Eladó családi ház
Kisvárda
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG!
Ez az ingatlan nem csupán egy kiváló elhelyezkedésű családi ház, hanem egy közel 30 éve működő, bejáratott vállalkozás székhelye is. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének saját maguk főnökei lenni, otthonukból dolgozni, vagy jövedelmüket vállalkozással kiegészíteni.
MINŐSÉGI ANYAGOKKAL ÉPÍTETT, ÁTGONDOLT SZERKEZET
A ház 1987-ben, magas műszaki tartalommal és szakértelemmel épült. Az akkori viszonyokhoz képest is kiemelkedően korszerű megoldásokat alkalmaztak:
- padlófűtés a lakótérben,
- 30 cm vastag Porotherm főfalak hőszigetelő perlites vakolattal,
- kerámiamázas tetőcserép,
- hőszigetelt homlokzati vakolat.
A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A földszinti üzlettér radiátoros, a lakószintek padlófűtéses kialakításúak. A helyiségek festhető tapétás burkolatot kaptak, így a felújítás egyszerűen kivitelezhető.
KÜLÖN LAKÓ- ÉS ÜZLETI RÉSZ
A családi ház földszintjén egy 60 m²-es üzlethelyiség működik, közvetlen utcai bejárattal és kialakult vevőkörrel.
Az emeleten és a tetőtérben összesen 117 m² igényesen kialakított lakótér kapott helyet, külön bejárattal.
A lépcsőház mindkét funkcionális egységet összeköti, így a tulajdonos egyszerűen megközelítheti az üzletet.
A nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, redőnnyel felszerelve. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség kerámia burkolattal ellátott. A tetőtér feljáróját minőségi fa korlát és faburkolatú lépcsőfokok díszítik.
LAKÓTÉR ELRENDEZÉSE
I. emelet:
- két nagyméretű, világos szoba
- fürdőkádas fürdőszoba
- külön WC
- étkező, amely boltíves átjáróval kapcsolódik a konyhához
- jól felszerelt, beépített konyha, kamrával
Tetőtér:
- két szoba
- közös terű fürdőszoba WC-vel
- közlekedő
- egyik szobából erkély nyílik, szép városi kilátással
A tetőtér plusz 4 cm-es falszigetelést kapott.
VÁLLALKOZÁS – TÖBB ÉVTIZEDES MÚLT, ÁLLANDÓ VEVŐKÖR
A bolt bőséges és változatos árukészlettel rendelkezik. Az elmúlt 30 évben szinte minden Kisvárdán vagy környékén építkező vagy felújító vásárló megfordult itt.
A vállalkozás közel 40 féle tevékenységi körre szóló engedéllyel működik, folytatása vagy akár bővítése is kiváló lehetőség.
TELEK, TÁROLÓK, KERT
Az 1154 m²-es telek részben aszfaltozott, két nagy méretű, fedett tárolóval, amelyek az árukészlet számára ideálisak.
A tárolók mögötti kert alkalmas konyhakert kialakítására vagy gyümölcsfák telepítésére.
ÁR ÉS TARTALOM
Irányár: 66 millió forint, amely magában foglalja:
A családi házat, a teljes, engedélyekkel rendelkező vállalkozást, az árukészletet, minden berendezést, eszközt és még egy targoncát is – ajándékba
A tulajdonos minden szükséges szakmai támogatást megad a vállalkozás sikeres átvételéhez és működtetéséhez.
ÖSSZEFOGLALVA:
Saját vállalkozásod lehet, azonnal működtethető formában
Külön bejáratú, tágas lakótér jár hozzá
Igényeid szerint alakítható, felújítható otthon
Bejáratott, több évtizedes üzlet stabil vevőkörrel
Targonca grátisz
Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk!
Érdeklődni:
Mészáros Zoltán
+36705644966
meszaros.zoltan@ingatlanbar.hu
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04.
0 szobás családi házak ára Kisvárdán
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Kisvárda