Eladó családi ház – Kistokaj

Eladó családi ház leírása

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak helyet adnak az életnek, és vannak otthonok, ahová jó hazaérni és körbeülni az asztalt.

Meleg, barátságos hangulat, átgondolt elrendezés, felújított belső terek és egy igazán jól kihasználható telek várja új tulajdonosát. Itt nemcsak a mindennapok kényelme adott, hanem a közös étkezések, a családi összejövetelek, a kerti programok és a nyugodt otthoni esték lehetősége is.

Az ingatlan felújításon és korszerűsítésen esett át, így remek választás lehet azoknak, akik egy szerethető, praktikus otthont keresnek, és nem szeretnének mindent elölről kezdeni.

Miért érdemes megnézni?
•Felújított, korszerűsített családi ház, barátságos, otthonos belső terekkel rendelkezik.
•Jól átgondolt elrendezés: a nappali és az étkező egybefüggő, közös életteret alkot.
•Kényelmes, 83 m²-es alapterület, két külön nyíló hálószobával és két gardróbbal.
•774 m²-es, jól használható telek, amely teret ad a kertészkedésnek, pihenésnek és szabadtéri programoknak. A telek teljesen körbekerített, jó minőségű és esztétikus kerítéssel.
•Két utcáról is megközelíthető telek, ami különösen praktikus adottság.
•Garázs, kazánház/tároló és további külső használati lehetőségek.
•Kistokaj nyugodt, családi házas környezetében, Miskolc közelében.
•Az autópálya felhajtója 3 perc alatt elérhető.
Műszaki tartalom és felszereltség
•Építés: az 1960-as években.
•Falazat: tégla.
•Homlokzati szigetelés: 15 cm, nemesvakolattal.
•Tető: felújított tetőszerkezet, az elmúlt 10–15 évben cserélt betoncserép-héjazat.
•Nyílászárók: műanyag szerkezetű, dupla hőszigetelő üvegezéssel.
•Fűtés: körülbelül 3 éves Bosch gázkazán, lapradiátoros hőleadással.
•Kiegészítő komfort: kandalló és 1 db klímaberendezés.
•Felújítások: a teljes gépészet, villamoshálózat és a belső burkolatok megújultak.
•Helyiségek: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, két szoba, két gardrób, előtér és folyosó.
•Kültéri kapcsolatok: terasz, rendezett udvar.
•További épületek: garázs, kazánház/tároló.
•Közművek: víz, szennyvíz, villamos energia és gáz, önálló mérőórákkal.
•Megközelítés: aszfaltozott közútról, a telek két utcáról is elérhető.

Kistokaj – nyugalom Miskolc közelében
Ha fontos számodra, hogy ne kelljen lemondanod a város közelségéről, de szívesebben élnél családi házas, nyugodtabb környezetben, Kistokaj jó választás lehet. Miskolc szolgáltatásai és lehetőségei könnyen elérhetők, az autópálya közelsége pedig a mindennapi közlekedést is megkönnyítheti.
A biztonságos, nyugodt környezet, a praktikus telekadottságok és az otthonos belső terek együtt teszik igazán szerethetővé ezt az ingatlant.

Előzetes egyeztetés után, örömmel körbevezetem!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistokaj