Eladó családi ház – Kistelek

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3 hektáros tanya Kistelek külterületén, az M5-ös autópálya lehajtójától mindössze 4 km-re, a városközponttól szintén 4 km távolságra. Az ingatlan jól megközelíthető, végig szilárd burkolatú úton érhető el, a vasútállomás pedig 2 km-re található, így a közlekedés is könnyen biztosított.A birtok központi épülete egy 110 m²-es, 38-as téglából épült, masszív családi ház, amely praktikus elrendezésű és stabil szerkezetű. A lakóház előszobából, közlekedőből, nappaliból, három hálószobából, konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és kazánházból áll. A fűtés központi rendszerű, vegyes tüzelésű kazánnal működik.Az ingatlan vízellátását két külön kút biztosítja: egy ásott kút hidroforos rendszerrel, amely a ház háztartási vízellátását szolgálja, valamint egy 12-13 méter mély fúrt kút, amely öntözésre és gazdasági célokra használható. Az elektromos hálózat teljes felújításon esett át, ipari áram rendelkezésre áll 3×32 amper teljesítménnyel, amely igény esetén tovább bővíthető.A területen több gazdasági épület is található, köztük egy 660 m²-es, részben fűthető istálló, egy 300 m²-es takarmány- vagy szalmatároló, műhely, takarmányos, baromfi ól, alsó konyha, egy régi tanyaépület kamrával és tárolóhelyiségekkel, valamint egy ásott pince és egy kétállásos garázs. A birtokot mintegy 250 méter hosszú épített falkerítés határolja, amely biztosítja a zártságot és a védelmet.Az ingatlan 3 hektáros területen helyezkedik el, kivett lakóház minősítéssel, és külön helyrajzi számon nyilvántartott kivett út tartozik hozzá, amely önálló, jogilag rendezett bejárást biztosít. A terület korábban liba- és kacsatenyésztésre volt használva, így a kialakítása és melléképületei kifejezetten alkalmasak baromfitartásra és egyéb haszonállatok tartására is.A tanya mellett igény esetén további 3,23 hektár erdőterület is megvásárolható 8 100 000 Ft áron, így a birtok összesen akár 6,5 hektárra bővíthető, ami jelentős lehetőséget biztosít gazdálkodásra vagy hosszú távú befektetésre.Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, legyen szó állattartásról, mezőgazdasági tevékenységről, telephely kialakításáról vagy vidéki családi otthonról.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistelek