Eladó családi ház

Kistarcsa

Eladó családi ház leírása

Szinte újjáépített családi ház 740 m²-es saroktelken – HÉV-közelben, Kistarcsa központjában
Budapest közelében, saját kerttel – megújult családi otthon Kistarcsa központjában

Reggel néhány perc séta a HÉV, délután pedig már a saját, 740 m²-es kertben pihenhet a család.

Kistarcsa központjában kínálunk megvételre egy 110 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, amelynek szinte minden fontos szerkezeti és műszaki eleme megújult. A korszerű otthon egyik legnagyobb értéke, hogy egy tágas saroktelken áll, miközben a közlekedés, az iskola, a bevásárlás és a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők.

Ez a ház ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének Budapest közelében maradni, de már saját kertre, nyugodtabb környezetre és önálló családi házra vágynak.

Egy régi ház karaktere, egy modern otthon kényelme

Az eredetileg 1950-ben épült ingatlan átfogó felújításon esett át. Nem egyszerű esztétikai korszerűsítés történt: megújult a tető, az elektromos hálózat és a fűtési rendszer, az alaprajzot pedig a mai életformához igazították.

A világos, modern belső tér központja az amerikai konyhás nappali és a tágas étkező, ahol kényelmesen elfér a család a hétköznapokon, de nagyobb vendégség vagy ünnepi vacsora sem jelent problémát.

A két külön hálószoba nyugodt privát teret biztosít, a nagyméretű fürdőszoba pedig nemcsak praktikus, hanem valóban kényelmes része az otthonnak.

Korszerű műszaki tartalom, többféle fűtési lehetőség

A ház kialakításakor a kényelmes használat és az energiahatékony működés egyaránt fontos szempont volt.

A főbb műszaki megoldások:

teljes tetőcsere;
új elektromos hálózat;
korszerűsített fűtési rendszer;
hőszivattyús és gázcirkós fűtés;
radiátoros és padlófűtéses hőleadás;
háromrétegű műanyag nyílászárók;
elektromos redőnyök;
klímaberendezés;
riasztórendszer;
modern burkolatok;
átalakított, jól használható alaprajz.

A kétféle fűtési rendszer rugalmasságot ad az új tulajdonosnak, a padlófűtés pedig különösen kellemes komfortot biztosít a hidegebb hónapokban.

A kert, amelyből valódi családi élettér lehet

A 740 m²-es saroktelek ritka érték Kistarcsa központi részén. Nem csupán egy udvar tartozik a házhoz, hanem olyan méretű kert, ahol helyet kaphat pihenőrész, játszótér, kerti étkező, medence vagy akár egy kisebb veteményes is.

A meglévő, árnyékot adó fűzfa kellemes menedéket nyújt a nyári napokon. A cseresznye- és meggyfák tavasszal és nyáron saját terméssel ajándékozzák meg a családot, ősszel pedig a nagy diófa teszi hangulatossá a kertet.

Ez az a tér, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, lehet grillezni, vendégeket fogadni, vagy egyszerűen csak csendben pihenni egy hosszú nap után.

Külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, így a kerékpárok, kerti gépek és szezonális eszközök elhelyezése is megoldott.

Központi elhelyezkedés, gyors kapcsolat Budapest felé

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nem Kistarcsa külső részén, hanem a település központjában található.

A HÉV, a buszmegálló, az iskola, a bevásárlási lehetőségek és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. Ez különösen értékes azoknak, akik Budapestre járnak dolgozni, ugyanakkor nem szeretnének minden napi feladathoz autóba ülni.

A lokáció egyszerre kínál kertvárosi nyugalmat és praktikus városi kényelmet.

A ház legfontosabb előnyei
110 m² hasznos alapterület;
önálló családi ház;
740 m²-es saroktelek;
amerikai konyhás nappali;
két külön hálószoba;
tágas, világos étkező;
nagyméretű fürdőszoba;
teljes tetőcsere;
új villany- és fűtési rendszer;
hőszivattyú és gázcirkó;
padlófűtés és radiátorok;
háromrétegű nyílászárók;
elektromos redőnyök;
klíma és riasztó;
külön tároló;
gyümölcsfás, árnyas kert;
HÉV és buszközlekedés gyalogosan elérhető;
központi, mégis családi házas környezet.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik Budapest közelében keresnek korszerű, önálló családi házat, nagy kerttel és könnyen elérhető tömegközlekedéssel.

Megtekintési időpontért és a folyamatban lévő munkálatok pontos műszaki tartalmáért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

3 szobás családi házak ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa