Eladó családi ház
Kistarcsa, Aulich Lajos utca környéke

+ 17 kép 1/20
124 900 000 Ft124.9 M Ft 892 143 Ft/m2
4 szoba
140 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 565 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 932
Feketéné Juhász Anita
Balla Ingatlan - XVII. kerület, Maglód, Gyömrő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

RITKA LEHETŐSÉG KISTARCSÁN!

KÉT KÜLÖN LAKÁS+ VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS ÉPÜLET EGY HELYEN!

Kistarcsán, csendes, aszfaltos utcában kínálok eladásra egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat, amely nemcsak otthonként, de befektetésként vagy vállalkozásként is tökéletes választás lehet!

- Két külön bejáratú lakás – ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy bérbeadásra egyaránt
- Összesen közel 140 m² lakótér – jól átgondolt, praktikus elrendezéssel
-Gyönyörűen gondozott, virágos kert – 565 m²-es telek
- Cukrászműhely/vállalkozásra alkalmas melléképület saját áramellátással, vízesblokkal
- Garázs, tárolók, fedett terasz – minden adott a kényelmes élethez
- Klíma, kombi cirkó fűtés, villanybojler – kétgenerációs rezsikedvezmény igényelhető
- Két utcafrontos megközelítés – akár külön bejáratú vállalkozásnak is ideális!

Az ingatlan igazi ritkaság: nemcsak kényelmes életteret biztosít akár két család számára, de vállalkozási célra is tökéletesen alkalmas. Egy gondosan ápolt, virágos kert, kényelmes belső terek és egy jól hasznosítható melléképület várja új tulajdonosát.

A ház két külön bejáratú lakásból áll, így ideális lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár befektetésként is, hiszen a két lakás teljesen külön mérhető közművekkel rendelkezik.

A nagyobb, körülbelül 80 m²-es főépület két tágas szobával, konyhával, étkezővel, közlekedővel, kádas fürdőszobával benne WC-vel, kamrával és előtérrel rendelkezik. A fűtést gázcirkó, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a kellemes hőérzetről pedig klímaberendezések gondoskodnak. A szobákban laminált parketta, míg a többi helyiségben könnyen tisztítható kerámia burkolat található.

A kisebb, körülbelül 60 m²-es lakás szintén jól kialakított: két szoba, konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található benne. Itt is külön fűtésrendszer és villanybojler működik, valamint klíma is felszerelésre került. Igény esetén a két lakás egybe is nyitható, így egy nagyobb családi otthon alakítható ki.

Az épületek masszív tégla falazattal, cserépfedéssel, valamint dryvit homlokzati szigeteléssel készültek. A födém 10 cm vastag üveggyapot szigetelést kapott, ami hozzájárul a kedvező energiafelhasználáshoz és a komfortos belső hőmérséklethez. Az ingatlant a tulajdonosok rendszeresen karbantartották, több ponton részlegesen fel is újították, így jó állapotban várja új lakóit.

A kert az ingatlan egyik ékköve: virágokkal teli, hangulatos pihenőhelyekkel, egy bájos kis kerti tóval és dísznövényekkel. A fedett terasz tökéletes helyszín lehet baráti és családi összejövetelekhez, reggelikhez vagy egy nyugodt délutáni pihenéshez.

Külön figyelmet érdemel az udvaron található, jelenleg cukrászműhelyként működő, csempézett melléképület, amely saját áramellátással és vízesblokkal rendelkezik. Ez kiváló lehetőséget nyújt bármilyen kisvállalkozás elindítására vagy bővítésére – akár irodának, műhelynek, stúdiónak is ideális.

Az autóbeállás is megoldott: egy zárt garázs és több kocsibeálló is rendelkezésre áll az udvaron, valamint több tárolóhely is biztosított. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik, ami még rugalmasabb hasznosítást tesz lehetővé – például vállalkozás, rendelő vagy külön bejáratú iroda kialakítására is tökéletes.

Ha olyan otthont keres, ami nemcsak a család minden tagjának kényelmet biztosít, de még vállalkozási lehetőséget is rejt – ezt érdemes személyesen is megnéznie!

Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

4 szobás családi házak ára Kistarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kistarcsa m² ár
892 e Ft
820 e Ft -9%
Ennek az ára
Kistarcsa átlagár
124.9 M Ft m Ft
112.1 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, Aulich Lajos utca környéke

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

329 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

57.29 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

119 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

329 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

59 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa, Szent László út

57.3 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

99.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

95 M Ft
6 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

57.69 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

84.9 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

95.99 M Ft
4 + 2 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

329 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

329 M Ft
6 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

329 M Ft
6 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistarcsa

129.9 M Ft
6 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

21.5 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

139.9 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

59.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kömlő, Belterület

12 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2