Eladó családi ház

Kismaros

Eladó családi ház leírása

Zöldölelte Álmok Kismaroson, vállalkozásra, búvóhelynek avagy Otthonnak...

Kismaros a Dunakanyar szívverése, tündérfalva, bűbájos település melyet egyik irányból a Bórzsöny, másikból a Duna ölel.
Budapesttől mindössze 40perces autóútra, Váctól karnyújtásnyira található, remek vasúti és buszközlekedéssel.
Zsibongó Duna-partja, túraútvonalai, és buja erdei a legkedveltebb választássá tették az elmúlt években.

Itt, elbújva mégis remek helyen került eladósorba egy tüneményes Otthon avagy egy megvalósítandó álom!
Közel 1000m2-es sík, remekül kihasználható telken helyet foglaló SZIGETELT, bruttó 86m2-es könnyűszerkezetes házikó jelenleg VENDÉGHÁZKÉNT üzemel, stabil forgalmat bonyolít, számos visszajáró vendéggel!
-aktív, meglévő foglalások
-jól megközelíthető hely
-csendes, kultúrált utca, zöld környezet
-telken belüli, és utcai parkolás is rendelkezésre áll
-parkosított kert, teljesen körbezárt és intim
-öntözőrendszer
-teljes berendezés (bútorzat, drapériák, étkészletek, konyhai és takarítógépek, szezonális kelmék)
-kiváló értékelések (Booking, Airbnb, Google)
-jakuzzi
-klimatizált (H-tarifa, GREE egységek 3.5kW)
-szalonnasütő, tűzrakóhely, grillterasz, tömörfa szaletli
-kiépített kamerarendszer, csendesriasztás (Point Security)
-6 fő fogadóképesség
-kiépült szolgáltatói háttér (reggeli, ebéd kiszállítás)
-stabilan működő, kialakult működési struktúra
-4 évszakos üzemelési lehetőség
-aktív weboldal, foglalási rendszer
AZONNAL ÁTVEHETŐ, és egy fűszálat sem kell keresztbetenni, hogy másnaptól már Önnek termeljen!

A telekterület nagy, mégis kezelhető, igényesen karbantartott, parkosított.
A házat örökzöldek ölelik körbe, a kilátás minden ablakból csodálatos természetközeli élményt nyújt az év minden napján, hiszen aki Kismarost ismeri, tudja, -nyáron a zöld összes árnyalatában, tavasszal az ébredő természet erejében, ősszel aranybarna színekben és télen hóköntösbe pompázva is egyaránt páratlan! Kertben MINDEN amire szükség lehet: autóbeálló, tárolóház, tűzrakó, grillterasz és végtelen füvesített szabadtér, a szomszédok pedig őzek, mókusok és védett madarak!
A ház szintenként 43m2, korszerűen szigetelt (homlokzat+födém), thermoüveges nyílászárókkal rendelkezik, elektromos hálózata felújított, h-tarifás, és egész éves használatra alkalmas, így kimondottan javaslom magáncélra is, ha olyan Otthont keres ahol könnyedén elér mindent, de a város forgataga már nem éri el Önt!
Spalettás ablakai, muskátlis terasza és mókusok lakta védett fenyői unikális élményt nyújtanak annak, aki a természet szerelmese.

Földszinten: tágas előszoba/hall, amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba, fedett terasz kaptak helyet
Tetőtérben: 2 jó méretű hálószoba, gardróghelyliség (szerviztér), közlekedőfolyosó, fedett erkély került kialakításra
A teakonyha bővíthető, teljesen felszerelt, gépesített.
Víz, elektromos áram és stabil internetelérés van, gáz a területen nem elérhető, a telken bioemésztő működik. Belterületi telek, az épület “kivett üdülőház” megjelölésű.

Tulajdonosait a sors nagyobb álmok irányába sodorta, használja ki a lehetőséget, hogy megalkottak valamit, ami akár az Otthona, akár az új projektje lehet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros