Eladó családi ház

Kismaros

Eladó családi ház leírása

Ha szeretne erdei környezetben élni, akkor ez az ingatlan Önre vár!
Állandó lakhatásra és hétvégi háznak is egyaránt tökéletes választás!

Eladóvá vált Börzsönyligeten egy belterületi, 50 m2-es felújított, téliesített faház!

A 2 szintes, duplakomfortos ház, 643 m2-es telken fekszik, az alsó szinten található konyha, étkező, szoba, tusolóval ellátott fürdőszoba, WC. A bejárati ajtó és az ablakok hőszigetelt műanyagból készültek.
A tetőtér beépítésre került itt található egy szoba, kádas fürdőszoba és WC egy helyiségben.
Itt az ablakok és a terasz ajtó fából készültek.

A házat és az udvart 2019-től folyamatosan újították. A ház fából épült, 10 cm-es szigetelést kapott, a tető teljes cseréje megtörtént, a lemez tető alatt is 10 cm-es szigetelést kapott!
A házban található víz, villany. A gázcsonk az udvarban van. A szennyvíz emésztőbe távozik.
A vízvezeték teljes cseréje megtörtént!
A villanyórát lecserélték, és a villanyvezeték teljes áthúzása megtörtént. 3x20 amperes villanyóra, 380A, H tarifás fogyasztás is lehetséges.
A fűtés többféle módon lehetséges. Mindkét szinten inverteres fűtő-hűtő klíma került elhelyezésre. A másik fűtési mód központi villanykazánnal történik, a helyiségekben radiátorok vannak elhelyezve. A melegvízről villanybojler gondoskodik.

Az udvarban található egy 15 m2-es tégla + fa szerkezetű épület, amely tusolóval és bojlerrel lett felszerelve, jelenleg wellnesselésre használják, jelenleg jakuzzi lett elhelyezve benne.
Az telek két pontján található kerti csap. A telek vadráccsal körbekerített.
Állattartásra van lehetőség, jelenleg egy tyúkudvar van kialakítva.

Az ingatlanhoz két kocsibejáró tartozik, az egyik bejáraton a ház mellé tudunk beállni, két gépjármű parkolására alkalmas, a másik kapubejáróból egy szerelőaknával ellátott fedett beállóba lehetséges beállni, ez a fedett kocsibejáró három autó parkolására alkalmas.

Az ingatlan közvilágítással ellátott, aszfaltozott utcában található.
Buszmegálló és a Királyréti Erdei Vasút megálló gyalogosan 5-7 percre található.
Gépjárművel Vác 20 perc alatt, Budapest 35 perc alatt elérhető forgalom függvényében.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 18. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros