Oasis Residence

Eladó családi ház
Kismaros, Liliom utca 22

+ 17 kép 1/20
149 900 000 Ft149.9 M Ft 651 739 Ft/m2
7 + 2 szoba
230 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 740 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 091
Petyánszki Ádám
Flow ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Kismaros központjában, mégis egy csendes, idilli utcában kínáljuk megvételre ezt a 230 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely jelenleg is kiváló foglaltsággal üzemelő vendégházként működik.
A 740 m²-es, szépen gondozott telken fekvő ingatlan nemcsak stabil, gyors megtérülést biztosít, hanem hatalmas jövőbeni potenciált is rejt.

A ház két külön bejárattal rendelkezik, és akár két teljesen önálló lakóegységre is alakítható, hiszen külön konyhák és fürdőszobák már most megtalálhatók benne. Ez ideálissá teszi többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek, akik az alsó szintet saját használatra, a felső szinteket pedig jövedelmező kiadásra szeretnék hasznosítani.

Felújítások és műszaki tartalom:

2023-ban az utcafronton teljesen új, motorizált, modern kapu került beépítésre.
Az összes nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt.
A teljes alsó szint új elektromos hálózatot, kapcsolókat és dugaljakat kapott.
Az emeleten új, korszerű klímaberendezés került telepítésre.
A földszinti terasz teljesen új fedést kapott.
A felső szint padlóburkolata új, fűtött járólappal készült, így a komfort télen is maximális.
Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.
Mindkét szint fűtéséről két kazán gondoskodik: egy faelgázosító kazán és egy gázkazán.
A két szint külön almérőkkel és önálló villanyórákkal rendelkezik, így teljesen függetlenül működtethetők.
Az alsó szint jelenleg lakófunkciót tölt be, míg a felső vendégfogadásra, szállásként üzemel – a kettő tökéletesen leválasztott egység.

Főbb előnyök:
Jelenleg is működő, stabil bevételt termelő vendégház
Többgenerációs otthonként is ideális
2 külön bejárat + 3 konyha + több fürdőszoba
Tágas terek, elképesztő belmagasság az emeleten
Korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Két garázs + udvari beállók, gondozott kert, szaletli és sütögető
Duna-part 10 perc sétára, vasútállomás 5 perc gyalog
Budapest 35 perc alatt elérhető autóval vagy vonattal

Kismaros dinamikusan fejlődő, pezsgő község, ahol a természetközelség és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.
A Börzsöny lábánál fekvő település a Dunakanyar egyik legszebb része, kedvelt úti cél a turisták körében.
Túraútvonalak, az Erdei Vasút, hangulatos kávézók, gasztroélmények és kulturális programok egész évben vonzzák az idelátogatókat – a vendégkör tehát garantált.

Ez az ingatlan több, mint egy ház – egy működő, bevételt termelő vállalkozás, családi otthon és biztonságos befektetés egyben!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros, Liliom utca 22

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Halásztelek

110 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

54.99 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

195 M Ft
7 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

79.9 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökbálint

89.69 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

95 M Ft
4 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

140 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Áporka

58.5 M Ft
8 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

175 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

145 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

79.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllő

85 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

75 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

139 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

61.524 M Ft
2 szoba
176 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

95 M Ft
5 szoba
409 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

19.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

64.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

39 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2