Eladó családi ház

Kisbárapáti

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan Somogy vármegyében, Kisbárapáti egy csendes mellékutcájában található. Balaton elérhető 40perc alatt, ahogy Kaposvár is. A legközelebbi nagyobb település Igal (12km), ahol boltok, éttermek, posta, iskola, gyógyszertár és termálfürdő is található. Illetve Tab, mely 30km.

A házat teljesen fel lett újítva 2010 és 2024 között.
Amik újak vagy fel lettek újítva:
- tető
- nyílászárók egy része, a többi fel lett újítva
- házalapzata meg lett erősítve
- konyhabútor
- burkolatok
- villanyvezetékek
- vízvezetékek
- fürdőszoba
- terasz, mely 75m2
- teljes vendégház
- garázs
- kapu/kerítés
- 1db klíma és egy nagy fa tüzelésű kályha a nappaliban + padlófűtés
Ablakokon szúnyogháló és redőny vagy spaletta található.
A ház 75m2-es és 95%-ban tégla falazatú (egy válaszfal vályog). A falak dupla téglasorral vannak felhúzva, közte pedig vályogot használtak szigetelésnek.
Helyiségek: előszoba, zuhanyzó-WC, kamra, konyha-étkező-nappali és egy tágas hálószoba. + a hatalmas L-alakú terasz, melynek hátsó részén egy nagyon szép épített grillező található.
Fűtési módok:
- a nappaliban található egy nagy fa tüzelésű kályha
- hálószobában van egy hűtő-fűtő klíma és a fürdőszobában is van egy plusz elektromos fűtőtest
- padlófűtés (elektromos)

A vendégház, mely szintén teljesen felújított 35m2-es. Egy L-alakú szoba és egy szép fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel található benne. A ház mögött pedig van egy nyitott terasz is. Ez a ház a szobában található fa tüzelésű kályhával fűthető.
A 2ház összesen 110m2 + a 75m2-es fedett terasz, melynek 50%-a beszámítható a hasznos alapterületbe, így a lakótér 147m2.
Található még egy garázs, egy nyitott autóbeálló, egy könnyűszerkezetes tároló és egy bográcsozó is a szépen karbantartott 1.470m2-es telken. A telek hátsó része füvesített és fákkal körbeültetett, így csak a kaputól lehet belátni a kertbe. A garázs oldalán lakóautók töltésére lehetőséget adó áramforrás is van.
Az ingatlan bútorokkal, berendezéssel eladó, mely magában foglalja a medencét is, aminek a kertben van egy kialakított fedett rész.

Víz, villany, emésztőgödör, kábel internet, klíma, 2 fa tüzelésű kályha, padlófűtés, 2 villanybojler. Gáz csonk az előkertben.

Az ingatlan csökkentett irányára 139.900 euró.
Alaprajz és további fotók e-mailben kérhetők.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, az csak előre egyeztetett időpontban lehetséges, így kérem ez ügyben keressen az elérhetőségeim egyikén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisbárapáti