Eladó családi ház – Kesztölc

Eladó családi ház leírása

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Kesztölc kedvelt részén, családi ház, üzlethelyiség és két telek egyben

Kesztölc csendes, rendezett utcájában, a Malom utcában kínálok megvételre egy számos lehetőséget rejtő ingatlant, amely kiváló választás lehet családok, vállalkozók, befektetők, illetve mindazok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék megvalósítani.

A Pilis lábánál fekvő Kesztölc nyugodt, természetközeli környezetet kínál, miközben Esztergom és Dorog is könnyen elérhető.

A település és környéke a természet kedvelőinek is számos lehetőséget biztosít, a közeli kirándulóhelyek, a tiszta levegő és a rendezett környezet pedig kellemes életminőséget teremtenek.

Az ingatlan főbb jellemzői
Az ingatlan két helyrajzi számon található, összesen 1 064 m²-es területen:
737 m²-es telek, amelyen a lakóház és a gazdasági épületek találhatók
327 m²-es, zöldövezeti telek, amely további lehetőségeket kínál
A 106 m²-es lakóház praktikus elrendezésű, helyiségei:
3 külön nyíló szoba
étkező
konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC
közlekedő
előszoba

A ház alsó szintjén garázs és nagyméretű tároló található, az udvaron pedig egy különálló garázs is rendelkezésre áll.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a telken található különálló üzlethelyiség, amely korábban fodrászszalonként működött.
Az üzlethelyiség számos célra hasznosítható: kialakítható benne például iroda, szépségipari szolgáltatás, szalon vagy egyéb vállalkozás.
A telken ezen kívül több gazdasági épület is megtalálható, így a rendelkezésre álló terület sokféle elképzelés megvalósítására alkalmas lehet.
A főbejárat a Malom utca felől közelíthető meg, az ingatlan gépjárművel történő megközelítése és parkolása pedig az oldalról nyíló, két külön kapun keresztül is megoldható.

Műszaki jellemzők
Az ingatlan összközműves.
A fűtést új gázkazán biztosítja, a gáz felmenő vezetékei már cserélve lettek. A nyílászárók korszerűre lettek cserélve, az előszoba ablakainak kivételével.
A tető jó állapotú, az épület szerkezetileg rendezett. A belső terek ugyanakkor felújítást és korszerűsítést igényelnek, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki otthonát.

Ez az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik nem csupán egy családi házat keresnek, hanem több funkcióban gondolkodnak. A lakóház, a különálló üzlethelyiség, a garázsok, a gazdasági épületek és a két telek együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyekben otthon, vállalkozás és megfelelő szabadtéri terület egyaránt helyet kaphat.

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy helyen teremtheti meg otthonát és vállalkozása működésének feltételeit, miközben a Pilis közelségének előnyeit is élvezheti, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lehetőséget.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

3 szobás családi házak ára Kesztölcön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kesztölc