Eladó családi ház – Kecskemét

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 4177 M²-ES TELEK CSALÁDI HÁZZAL KECSKEMÉT-ALSÓSZÉKTÓNNagy telek, meglévő lakható családi ház és hosszabb távú fejlesztési lehetőség egy helyen.Kecskemét Alsószéktón, 4177 m²-es, bekerített telken kínálok megvételre egy 1986-ban épült, tégla falazatú, 5 cm hőszigeteléssel ellátott, 100 m²-es családi házat, valamint egy 45 m²-es melléképületet.A ház praktikus elrendezésű, tágas és világos:nappali + 2 szoba /+ szoba kialakítható/nagy étkezőkonyhakamrafürdőszoba WC-velredőnyös ablakokvegyes tüzelésű kazánfúrt kútipari áramA telken található továbbá egy 45 m²-es melléképület, fatároló, 16 m²-es pince valamint a teljes ingatlan bekerített.Ami igazán érdekessé teszi: a TELEKMÉRETA 4177 m²-es telek a jelenlegi állapotán túl hosszabb távú befektetési potenciált is hordoz.A HÉSZ-ben foglalt feltételek teljesülése, illetve a szükséges közterület-szabályozás megvalósulása esetén a telek megosztásának lehetősége felmerülhet, így a terület akár több építési telek kialakításának alapja is lehet. A környező telkek között már találhatók belterületi ingatlanok is.Fontos: ez nem azonnali telekmegosztási vagy építési lehetőség. A jelenlegi HÉSZ-előírások szerint a megközelítő út szélessége nem éri el az előírt minimumot, ezért jelenleg építési tevékenység nem engedélyezett. A telek megoszthatósága a közterület-szabályozás végrehajtásához kapcsolódik, amelynek megvalósítási időpontjáról jelenleg nincs információ.Éppen ezért elsősorban olyan vevőnek ajánlom, aki hosszabb távon gondolkodik, és értékeli a nagy telekben rejlő fejlesztési lehetőséget.További fontos információkAz ingatlan tulajdoni besorolása kivett tanya és szántó, ezért kifüggesztésköteles, és a jelenlegi besorolás miatt banki finanszírozásra/hitelre nem alkalmas.Ha nem csak egy házat keresel, hanem olyan ingatlant szeretnél, amelyben hosszabb távon további lehetőség is rejlik, ezt érdemes megnézned!Kecskemét Alsószéktó100 m² családi ház45 m² melléképület4177 m² telekfúrt kútipari áramvegyes tüzelésű kazánhosszú távú fejlesztési potenciálTovábbi információért és megtekintésért keress bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás családi házak ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kecskemét