Eladó családi ház

Karancsság

Eladó családi ház leírása

Prémium minőség, teljes nyugalom, örökpanoráma.

Eladásra kínálunk egy 2021-ben, tulajdonosi használatra épült egyszintes családi házat, amely 9 hektáros, egybefüggő területen, saját megközelítéssel helyezkedik el. Az ingatlan kialakítása és magas minőségű anyaghasználata végig tudatos tervezés eredménye, a hosszú távú használhatóságot és komfortot szem előtt tartva.
Elhelyezkedés és megközelítés

Az ingatlan kb. 700 méter hosszú saját úton közelíthető meg, ami valódi elszeparáltságot és nyugalmat biztosít. A terület enyhén emelkedik (~34 m szintkülönbség), így a ház környezete tágas, jól átlátható.

Budapest autóval kb. 90–100 perc alatt érhető el.
Főbb paraméterek

Lakóterület: ~180 m²
Telek: 9 hektár
Szobák száma: 6
Fürdőszobák: 3
Építés éve: 2021
Kialakítás: egyszintes

Térhasználat és kialakítás

A ház központi tere egy nagyvonalú nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a körbefutó fedett terasszal. A több irányba nyíló, nagyméretű üvegfelületek sok természetes fényt engednek be, és erősítik a kapcsolatot a külső térrel.

A ~130 m²-es fedett terasz körbefut az épület körül, így jól használható különböző napszakokban és funkciókra. A nappaliban látszó fa födémszerkezet és kandalló ad karaktert a térnek, a belső kialakítás pedig visszafogott, időtálló megoldásokat alkalmaz.
Műszaki tartalom és anyaghasználat

Az épület kivitelezése során a hangsúly a megbízható, minőségi szerkezeteken és a hosszú távon is fenntartható működésen volt.

kondenzációs gázkazán
többzónás padlófűtés (Rehau rendszer, ~11 termosztát)
20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
~40 cm födémszigetelés
3 rétegű fa nyílászárók alumínium zsalúziával
optikai internet
riasztó- és kamerarendszer

A burkolatok és beépített elemek kiválasztásánál szintén a tartósság és az egységes megjelenés volt a fő szempont (pl. tömörfa felületek, kő munkalapok, minőségi szaniterek és gépek).

A vízellátás vezetékes, a terepviszonyok miatt szivattyúval támogatott, a szennyvízkezelés biológiai rendszerrel történik.
Külső terek és kiszolgáló funkciók

~130 m² fedett, körbefutó terasz
6 beállásos fedett kocsibeálló
~500 m² térkövezett felület
~60 m² műfű
~60 m² gumiburkolt felület

A telek mérete és elhelyezkedése további használati lehetőségeket is biztosít. Igény esetén a tulajdonossal egyeztetve további ~20 hektár terület is megvásárolható.
Összegzés

Az ingatlan olyan vevők számára lehet megfelelő választás, akik:

nagy, egybefüggő területet keresnek
fontos számukra a privát, zavartalan környezet
értékelik a tudatos tervezést és a minőségi kivitelezést
hosszú távon is jól használható, stabil műszaki hátterű ingatlant keresnek

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Karancsság