Eladó családi ház

Berkenye

Eladó családi ház leírása

Berkenyén /Nógrád megyében/ a gyönyörű vérszilvafákról híres Községben eladó egy 2024-2025-ben, 12154 nm telekre épült, körbekerített, két lakásból álló önálló családi ház, melynek a teraszáról a Börzsöny hegyeire van csodálatos kilátás.

A+++ energetika!!!

Az ingatlan nagyobbik fele:
ház 182 nm
elosztása: előszoba 9,41 nm
gépészet 7,50 nm
nappali+konyha+étkező 51,96 nm
kamra 1,75 nm
tároló 2,78 nm
szoba 11,32 nm
fürdőszoba 4,70 nm
szoba 9,75 nm
fürdőszoba 4,43 nm

Kisebb ház 61 nm /kisházról külön küldök fotót/
előtér 2,73 nm
nappali+konyha+étkező 29,12 nm
szoba 10,23 nm
fürdőszoba 4,88 nm

Közös fedett belépő 7,77 nm
Közös fedett terasz 59,65 nm

100 nm padlástér, teljesen bebútorozva

Parkolás: 35 nm szerelő aknás garázs /jelenleg készül/

Medence biztosítja a nyári melegben a kellemes lehűlést, burkolt gépházzal rendelkezik.
Fűtés:
-gáz nincs bekötve
-hőszivattyú, szellőztetős légtechnikával, hűtés-fűtés, fürdőszobákban padlófűtés
-vegyestűzelésű kazán, radiátoros hőleadással
-22 kw-os napelem csökkenti a rezsiköltségeket
-vezetékes áram
-elektromos alumínium redőny, szúnyogháló
-teljesen friss, mindenre kiterjedő engedélyekkel rendelkezik a ház
-használatbavételi engedélyt 2025-ben kapta meg
-bevizsgált saját víz
-locsoló víz, oltó tűzi víz, földbe rejtett tárolókba gyűjtik
-szenyvíz, biológiailag lebomló külön tartályba
-fúrt kút
-rengeteg gyümölcsfa /naspolya, alma, körte, barack, szilva, dió/
-beépített minőségi bútorok.
-30 pth tégla
-15 cm szigetelés a ház külső falán
-20 cm födém szigetelés
-10 cm aljzat szigetelés
-20 cm purhab szigetelés tetőnél, a gerendák között

Aki vágyik a nyugalomra és unja a szomszédait, itt biztos teljes nyugalomra talál. Itt nincsenek szomszédok.
M1 besorolású gyümölcsös
A beépíthetőség % még nincs teljesen beépítve , így akár még hozzá, mellé is lehet építeni.
Buszmegálló a közelben, így a közlekedés kiváló. Vácra kb.20 perc alatt megközelíthető autópályán.

Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Ügyvéddel, Banki függetel hitelügyintézővel rendelkezésre állok.
Bene Kriszti 06-20-231-6450

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berkenye