Eladó családi ház – Kapuvár

Eladó családi ház leírása

Kapuvár központjától pár percre, csendes, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 458 m²-es telken elhelyezkedő, 194 m²-es háromszintes, jó állapotú családi házat.

Az 1990-ben épült, masszív téglaszerkezetű, dupla komfortos ingatlan 4 szobával, nappalival, beépített tetőtérrel és pincével rendelkezik.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a tágas, galériás kialakítású nappali, amely nyitott, légies térérzetet biztosít.
A tetőtéri hálószobák a nappali fölött kialakított, nyitott galériás közlekedőről nyílnak, különleges hangulatot kölcsönözve az otthonnak.

Helyiségek szintenként:
Pince: 52,5 m² ahol helyet kapott a kazánház és tárolóhelyiségek
Földszint: 83 m² tágas, galériás nappali, konyha-étkező, WC, kézmosó, fedett terasz, valamint külön bejáratú szoba saját fürdőszobával.
Tetőtér: nettó 58 m², bruttó 69,8 m²: 3 szoba, galériás közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób és szauna.

Műszaki jellemzők:
A fűtést néhány éve cserélt gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, valamint a nappaliban beépített cserépkályha biztosítja.
Az ingatlan légkondicionált, részben új, redőnyös műanyag nyílászárókkal, jó állapotú burkolatokkal és hőszigetelő vakolattal rendelkezik.

Az ingatlan egyik előnye a tágas, teljesen zárt, utcáról nem belátható, füvesített udvar, amely kedvező kialakítású. Ideális családi pihenésre és kikapcsolódásra. (szomszéd ablakokból nem belátható az udvar)

A házhoz két fedett terasz, éléskamra és tárolók is tartoznak. A fedett, zárt kapualj egy autó kényelmes parkolását biztosítja. További parkolási lehetőség a ház előtt ingyenesen megoldható.

További előny, hogy a kapualjból nyíló, saját fürdőszobás szoba akár külön lakrészként, idősebb családtag elhelyezésére biztosíthat egy kellemes magánlakrészt, vagy kisebb vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet.

Az ingatlan tehermentes.

Kiváló választás azoknak, akik a városközpont közelségét, a különleges galériás belső tereket és egy zárt udvar nyugalmát egyaránt keresik!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kapuvár