Eladó családi ház

Kaposvár

Eladó családi ház leírása

Van az a ház, amit nem „csak” felhúztak, hanem megálmodtak. Ahol minden tégla mögött gondosság, minden részlet mögött szakértelem van.

Pont ilyen ez a Rómahegy egyik csendes utcájában álló, 1986-ban saját részre épített családi ház – egy útépítő mérnök szeretettel és precizitással tervezett otthona, a The Hunters Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában.


A ház földszintjén egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy kényelmes folyosó, az emeleten pedig három külön nyíló szoba és egy második fürdő kapott helyet, mindez 120 nm - en.

A beépített szekrények és gardróbok segítenek, hogy minden a helyén legyen – ez egy olyan ingatlan, ahol minden kéznél van, ahol valóban kényelmes az élet.

Műszaki háttér, amire nyugodtan lehet építeni:

– 30-as Porotherm téglafalazat, 10 cm szigeteléssel

– Vasbeton födém, Bramac betoncserép, 15 cm kőzetgyapot

– Központi fűtés gázkazánnal és radiátorokkal

– Melegvíz éjszakai áramról működtetett bojlerrel

– 2025-ben felújított elektromos hálózat
– Műanyag nyílászárók hővisszaverő rolókkal

– Teraszok, korlátok és fürdőszobák, melyek idén újultak meg esztétikailag

A ház egésze alatt található pince a maga 70 nm-es méretével praktikusan kihasználható, jelenleg 4 különálló helyiség és egy elektromos kapuval ellátott garázs kapott benne helyet. Előnye, hogy szellőztethető és száraz, mert a csapadékvíz elvezetése megoldott. A lakótérből is megközelíthető egy belső lépcsőházon keresztül.

A 630 m²-es, gondozott kert lépcsőzetes kialakítású, hangulatos, tagolt tereket kínál, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a zöldövezetre és a környező dombokra.

Az ingatlan közvetlen szomszédságában található a Rippl-Rónai Múzeum, így itt a nyugalom és a természet mellett a kultúra is közel van.

Ez az otthon tehát nem csupán egy ház – hanem egy hely, ahová jó hazatérni. Tökéletes választás azoknak, akik egy megbízható, szerethető és időtálló családi házat keresnek, Kaposvár egyik legkedveltebb részén. Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár