Eladó családi ház

Kaposvár, Északi városrész, Bem utca

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház autószerelő műhellyel Kaposvár egyik legkedveltebb városrészében!

Egyedi lehetőség vállalkozóknak és családosoknak egyaránt! Kaposvári földszinti lakást be tudunk számítani a vételárba – ideális lehetőség azoknak, akik cserében is gondolkodnak!
Kaposvár közkedvelt, csendes és családbarát észak-nyugati részén, a Bem utcában kínálok megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező összközműves családi házat, amely nemcsak otthonnak tökéletes, hanem vállalkozás működtetésére is ideális!

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Telek mérete: 574 m²
• Lakóépület: 2 szintes, 190 m²-es, téglaépítésű családi ház
• Autószerelő műhely: 72 m², 3 állásos, szerelőaknával, ipari árammal, külön fűtéssel, érvényes telephelyengedéllyel, tulajdoni lapon bejegyezve
• Garázs: 35 m², szintén tágas és praktikusan kialakított
• Udvar: teljesen lebetonozott és privát kialakítású

A családi ház belső elrendezése:
Alsó szint:
• Amerikai konyhás világos nappali – a modern konyha teljesen gépesített és ízlésesen kialakított
• 2 külön nyíló szoba, ideális hálónak, dolgozószobának vagy vendégszobának
• Fürdőszoba káddal
• Spájz – extra tárolási lehetőség
Felső szint:
• Tágas nappali
• 2 hálószoba, egyikből kijárat egy hangulatos erkélyre, amely a csendes belső udvarra néz
• Fürdőszoba zuhanyzóval

Műszaki állapot és felszereltség:
• Kívül-belül szép, kiváló esztétikai és műszaki állapot van az ingatlan
• Padlófűtés az alsó és felső szinten egyaránt
• 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is
• Modern fa nyílászárók (dupla üvegezéssel), a bejárati ajtó műanyag
• A ház és a tetőszerkezet egyaránt rendelkezik szigeteléssel – kiváló energiahatékonyság

Elhelyezkedés:
A Bem utca Kaposvár egyik legkeresettebb, biztonságos, nyugodt és családbarát övezetében található. A környéken minden fontos infrastruktúra megtalálható: -Iskolák, -óvodák, -bevásárlási lehetőségek, -sportolási lehetőség, -tömegközlekedés, orvosi rendelő, gyógyszertár

Szerelőműhely és egyéb extrák:
• 3 autóbeállós szerelőműhely: szerelőaknával, ipari árammal rendelkezik, külön fa tüzelésű kazánnal fűtött.
• Telephelyengedély meglévő, bejegyzett a tulajdoni lapon – vállalkozás azonnal indítható
• Ideális autószerviznek, lakatosműhelynek, asztalosüzemnek vagy bármilyen más vállalkozás számára is.

Kivételes befektetés – lakóingatlan és vállalkozás egy helyen!
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy korszerű, tágas otthonban szeretnének élni, miközben ugyanott a saját vállalkozásukat is üzemeltetni tudják.

Ne maradjon le róla! Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan rendkívül ritka a piacon!

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 20.

5 szobás családi házak ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Északi városrész, Bem utca