Eladó családi ház

Kápolna

Eladó családi ház leírása

Eladó 4 szobás, masszív tégla családi ház Kápolnán! Ideális nagycsaládoknak!
Keresi álmai otthonát Eger és Gyöngyös közelében? Kápolna csendes, kedvelt utcájában (Szabadság út) eladó egy kiváló elosztású, masszív beton alapokon nyugvó, tisztán tégla építésű családi ház. Ha nagy a család, ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell, mert a Heves megyei piacon ritka az ilyen sok szobával rendelkező, szerkezetileg stabil ház!

A ház paraméterei és elrendezése:
Az ingatlan nettó lakótere kb. 113 m2 (bruttó 120 m2), amelyhez egy ~30 m2-es pince (tüzelőtároló és kazánház), valamint egy tágas, élhető fedett terasz kapcsolódik. A hirdetésben szereplő 3D alaprajz segítségével a terek nagyszerűen átláthatók.

Szobák: 4 külön bejáratú (vagy jól szeparálható) egész hálószoba + egy tágas (14,62 m2-es) lakóelőtér, ami kényelmes nappaliként funkcionálhat. Több generációnak vagy többgyermekes családoknak is tökéletes!

Konyha: Tágas (15,9 m2-es), étkezős konyha, amelyhez egy praktikus, jól pakolható (kb. 4,5 m2-es) kamra (spájz) is tartozik.

Fürdő és WC: Kádas fürdőszoba és tőle különálló WC helyiség, ami nagycsaládoknál elengedhetetlen kényelmi szempont.

Extrák: végig fedett terasz az udvar felé, ami tökéletes helyszíne a nyári családi ebédeknek, kávézásoknak.

Műszaki állapot és fűtés:
Az ingatlan megkímélt, azonnal birtokba vehető, jelenleg retro hangulatú, de szerkezetileg rendkívül stabil téglaház. A meleg otthonról a pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A gázcsonk a telken belül található, így a jövőbeni fűtéskorszerűsítés (pl. gázcirkó) könnyedén és költséghatékonyan megoldható.

Udvar és Garázs:
A telek mérete 525 m2 ez egy kompakt, könnyen karbantartható, "fűnyíróbarát" udvar, ami nem veszi el az egész hétvégéjét a kertészkedéssel. Az udvar hátsó részén egy hatalmas, fémvázas garázs/tároló kapott helyet. Bár a tetőszerkezete (fedése) cserére szorul, a stabil vázszerkezet és a tágas méret miatt kiváló alapot ad egy többállásos garázs vagy egy komoly barkácsműhely kialakításához.

Lokáció és közlekedés:
Kápolna stratégiailag kiváló elhelyezkedésű település: Eger (kb. 20 perc), Gyöngyös (kb. 25 perc) és az M3-as autópálya (Kál-Kápolna csomópont) is gyorsan elérhető. Ideális választás ingázóknak!

Irányár: 28.500.000 Ft

Miért válassza ezt az ingatlant?

Értékálló, masszív tégla épület.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a
leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes
hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az
M322641 számra.
Ne maradjon le erről a remek ár-érték arányú lehetőségről! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a házat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolna