Eladó családi ház

Kál

Eladó családi ház leírása

Néhol ennyiért egy telket sem, itt egy tégla családi házat, gyümölcsfákat, sík területet - az M3 - as autópályától mindössze 3 km - re

Irányára: 6.390.000 Ft

Kál településen - Egertől 30, az M3 - as autópályától 3, míg Dubajtól is mindössze csak 5479 km - re nyugodt környezetben, mellékutcában vált eladóvá ez az 57 m2 - es, eredeti állapotú TÉGLA falazatú családi ház melléképülettel egy részben körbekerített, kezelhető méretű 851 m2 - es területen.

Bár az ingatlan pici alaterületű, igény esetén övezeti besorolásának megfelelően bővíthető.

Aktuális elosztása szerint 38 m2 - es lakóterében egy előtér, egy 17 m2 - es szoba, egy konyha étkező és egy kisebb, fürdőnek kiválóan alkalmas helyiség került kialakításra, azonban egy jelenleg külső bejárattal rendelkező 19 m2 - es, 2 részre osztott helyiséget találunk a konyha mögött, mely könnyedén egybenyitható a mostani élettérrel.

A kis családi ház jó statikai állapotú, azonban erősen felújításra szorul, ellenben legalább üres, így a munkálatok azonnal megkezdhetők, emellett új tulaja nem kevés költséget és időt tud megspórolni.

Fűtése jelenleg nem nagyon van, de legalább nem kell szétverni a meglévőt, hogy olyan legyen, mint amilyet az új tulajdonos szeretne.

Beton alapra épült kizárólag téglából, stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.
Áram és gáz az épületben található, csatorna és vezetékes víz közvetlen a telek előtt található.

Az épület valóban látott már szebb napokat is, de gondos kezek munkájával, megfelelő statikai állapotával, békés környezetével egy kiváló Otthon születhet belőle.

Területének mérete 851 m2, mely teljesen sík.

A már meglévő gyümölcsfák mellett is elegendő méretű gyermekjátékok, grillező, garázs és további melléképületek elhelyezésére, ugyanakkor nem kell napokon át fűnyírással bajlódni.

Nagy része kerítéssel határolt, amit néhol biztosan ki kell egyengetni, de ez senkit ne tartson vissza, mert legalább van.

Kál egy nyugodt, jó közbiztonságú, csendes település, ahol minden elvárt és szükséges egészségügyi és szociális szolgáltatás elérhető, így gyermekes családok számára is biztosítottak a kényelmes mindennapok.

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, a település pedig falusi csok felvételére alkalmas!

Csak azoknak ajánlom, akik nem azonnal beköltözhető ingatlant keresnek, mert ő nem az.

Szüksége van burkolásra, fűtésre, festésre, de legfőképp sok szorgalmas és szabadidővel rendelkező rokonra!

Irányára: 6.390.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390711

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kál