Eladó családi ház

Kál

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Kál nagyközségben egy nagyrészt felújítandó állapotú, de remek lehetőségeket magában rejtő ingatlant 3 egész szobával és hallal, étkezős konyhával, nagyon tágas fürdőszobával, konvektoros fűtéssel, réz villanyhálózattal, jó elhelyezkedéssel, közel az M3 bevezetőhöz!

Környék: Az ingatlan Kál nagyközségben helyezkedik el, amely Heves vármegyében a városok után a legnagyobb községnek számít. Ennek megfelelően minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell: több bolt, pékség, dohánybolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, termelői piac. A vasútállomás 12 perc sétára található, az M3 bevezető 94 másodperc (kocsival), tehát az ingatlan lokációja a környéken kiemelkedőnek számít. Infrastrukturálisan is megfelel minden igénynek, hiszen található bölcsőde, óvoda, katolikus általános iskola, gimnáziumi előkészítő. A községben mindemellett felnőttképzéseket is indítanak. A város szociokulturális összetétele megfelelő, a biztonságról polgárőrség gondoskodik.

Ingatlan: A ház a Dózsa György utcában helyezkedik el, fentebb említett közelségben az M3 bevezetőtől, 657 m2 alapterületű telken. Az ingatlan 106m2 alapterületű, konyha, étkező, kamra, 3 (egész!!) szoba + hall elosztású, fürdővel valamint egy nyárikonyhával / előszobával. Mindemellett tartozik hozzá egy közel 10m2 alapterületű vályogfelépítmény. Tökéletes választás lehet alakuló családoknak, akik nem azonnal költöznének, és saját fantázia alapján alakítanák ki életüket az elkövetkező 20-30 évre.

Műszaki: Az ingatlanon részleges felújítási munkálatokat végeztek, vagyis az utcafronti ablakokat és a bejárati ajtót kicserélték műanyagra, a villanyórát bővítették 16A éjszakai árammal, áthúzták (a melléképület kivételével) rézvezetékre. Ezen felül felújítandó állapotban van, amit az ára is tükröz. Az ingatlanon statikai szempontból kérdéses sérülések is láthatóak, de megfelelő (nem szemtelen) ajánlat esetén a statikus szakvélemény elkészíttetésében partnerek vagyunk.

Összességében egy fantasztikus elosztású, nagy udvarral rendelkező, sok lehetőséget magában rejtő ingatlan várja új tulajdonosát a piacon megfelelően pozicionálva.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kál