Eladó családi ház

Jászalsószentgyörgy

Eladó családi ház leírása

Jászalsószentgyörgy főutcáján 3 szobás szilikát lakóház eladó

FIATALOK figyelem, itt egy kitűnő felújítási alap! Jó helyen, jó szerkezetű házat kínálok teljes hitelügyintézéssel. Alkalmas FALUSI CSOKra és/vagy támogatott 3%-os HITELRE, jogilag rendezett ingatlan a közkedvelt Jászalsószentgyörgy főutcáján. Ha rendelkeztek megfelelő keresettel és gyermekvállalás előtt áltok gyakorlatilag nulla forint önerővel elhozható az állami támogatásoknak köszönhetően.

BELSŐ Alapterülete 90 M2+ TERASZ+kinti helyiségek+garázs. Összkomfortos, KÖZPONTI FŰTÉSES lakóház, az összközműves TELEK mintegy 920 m2-es, melléképületekkel tagolt (nyári konyha, kazánház, garázs, ólak). GÁZ kazán és egyedi nagy teljesítményű KARBOROBOT (daraszén) KAZÁN és VEGYES TÜZELÉSŰ kazán is rendelkezésre állnak a fűtéshez.

Az 50 éves épület magasra kiemelt. VASBETON alapra és lábazatra épült SZILIKÁTBÓL, a válaszfalak alatt is van alap. Falak szerkezete megfelelő, repedés mentes. SZÁRAZ, penész mentes. Műszaki állapota korszerűsítendő, kisebb hibája a szobák töltésének süllyedése, ezért ajzat-kiegyenlítés szükséges.

A tető héjazat CSERÉP, dupla fa födémes. A villamoshálózat gégecsőben fut vastag alumíniumból, Fi-Relé és földelés van. Riasztó ki van építve. Beosztás jó, szellős, világos.

Helyiségek benn:

— 20 m2-es utcai szoba

— 17 m2-es utcai szoba

— 13 m2-es udvari szoba

— 12 m2 előszoba

— 6 m2-es fürdőszoba káddal, bojlerrel

— Kamra

— Étkező

— Konyha

Kinti egységek:

— Terasz

— NYÁRI KONYHA

— Kazánház

— Ólak

— Garázs fából

— Kerítés körbe

ELHELYEZKEDÉSE: főutcai, így akár ÜZLETI tevékenységre is alkalmas. A település központja 10 perc sétára található. Közel van a TÜZÉP telep és a Benzinkút.

- JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY a 32-es főút és a ZAGYVA mentén található, ahol TISZTA LEVEGŐ, természetközeli kikapcsolódás várja.

- Helyben: iskola, óvoda, boltok, pékség, pizzéria, cukrászda, benzinkút, TÜZÉP, POSTA, barkácsbolt stb.

- Jászberény és Szolnok kb. 25 km, BUSZJÁRAT van; BUDAPEST kb. 1 ÓRA a 4-es főúton

KERESSEN BIZALOMMAL, ha felkeltette a figyelmét ez a JÁSZALSÓSZENTGYÖRGYI CSALÁDI HÁZ vagy bármely más INGATLAN a kínálatomban!

Messenger: DANKÓ ADRIENN (ARANYLAK INGATLAN)

Viber/WhatsApp/T.: *****************

❋❋❋A Te Otthonod, az Én küldetésem! ❋❋❋

An der Hauptstraße von Jászalsószentgyörgy steht ein 3-Zimmer-Silikatwohnhaus zum Verkauf.

JUNGE FAMILIEN aufgepasst, hier gibt es eine hervorragende Grundlage zur Renovierung! Ich biete ein gut gelegenes, solide gebautes Haus mit kompletter Kreditabwicklung an. Das Objekt eignet sich für FALUSI CSOK und/oder einen geförderten 3%-Kredit, rechtlich geordnet befindet sich die Immobilie an der beliebten Hauptstraße von Jászalsószentgyörgy. Bei entsprechendem Einkommen und Kinderwunsch kann das Haus dank staatlicher Förderungen praktisch ohne Eigenkapital übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt innen 90 m2 plus Terrasse, Außenräume und Garage. Vollkomfortables Wohnhaus mit ZENTRALHEIZUNG, das insgesamt etwa 920 m2 große Grundstück ist voll erschlossen und mit Nebengebäuden versehen (Sommerküche, Heizraum, Garage, Ställe). Für die Heizung stehen eine Gaskessel, ein leistungsstarker KARBOROBOT (Kohlekessel) und ein Kaminofen mit Mischbefeuerung zur Verfügung.

Das etwa 50 Jahre alte Gebäude ist hoch gebaut, mit Stahlbetonfundament und Sockel aus Silikatsteinen, auch unter den Trennwänden ist ein Fundament vorhanden. Die Wandstruktur ist in gutem Zustand und rissfrei. Trocken und schimmelfrei. Der technische Zustand sollte modernisiert werden, kleinere Mängel gibt es durch Setzungen der Raumfüllungen, daher ist eine Bodenausgleichung erforderlich. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Decken sind doppelt aus Holz. Die Elektroinstallation verläuft in Wellrohren aus dickem Aluminium, mit FI-Schutzschalter und Erdung. Die Raumaufteilung ist gut, luftig und hell.

Räume innen:

— 20 m2 großes Zimmer zur Straße

— 17 m2 großes Zimmer zur Straße

— 13 m2 großes Zimmer zum Hof

— 12 m2 Flur

— 6 m2 Badezimmer mit Badewanne und Boiler

— Speisekammer

— Esszimmer

— Küche

Außenbereiche:

— Terrasse

— Sommerküche

— Heizraum

— Ställe

— Holzgara­ge

— Einzäunung rundum

Lage: Hauptstraße, daher auch für GEWERBLICHE Nutzung geeignet. Das Ortszentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Baustoffhandel und Tankstelle.

- JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY liegt am Hauptweg 32 und am Fluss ZAGYVA, hier erwartet Sie saubere Luft und naturnahe Erholung.

- Vor Ort: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bäckerei, Pizzeria, Konditorei, Tankstelle, Baustoffhandel, Post, Baumarkt u.v.m.

- Jászberény und Szolnok sind ca. 25 km entfernt, es gibt Busverbindungen; Budapest ist etwa 1 Stunde über die Hauptstraße 4 erreichbar.

Kontaktieren Sie mich gerne, wenn dieses FAMILIENHAUS in JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY oder eine andere Immobilie aus meinem Angebot Ihr Interesse geweckt hat!

Messenger: DANKÓ ADRIENN (ARANYLAK IMMOBILIEN)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jászalsószentgyörgy