Eladó családi ház

Járdánháza

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: M1007
Alacsony rezsiköltségű, 71 m²-es, teljesen felújított, négyszobás családi ház eladó Járdánházán, egy 1568 m²-es, lejtős telken, csendes mellékúton. Az ingatlan azonnal költözhető, állapota kiváló, és a tágas kert gyümölcsfákkal, művelési lehetőségekkel és panorámával várja új tulajdonosát. Az Arlói-tó mindössze 5 kilométerre található, így a túrázás, fürdőzés, horgászás és egyéb vízi tevékenységek kedvelőinek kiváló lehetőség.

A ház mérete miatt háromgyermekes CSOK támogatásra NEM alkalmas.

Főbb jellemzők:

Építés éve: 1970-es évek

Falazat: tégla

Födém: pala

Állapot: teljesen felújított, azonnal költözhető

Szobák száma: 3

Fürdőszoba és WC: egyben

Konyha + étkező

Padlás: beépíthető

Pince: van

Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán, alacsony rezsivel (kb. 23.000 Ft/hó)

Nyílászárók: műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Szigetelés: 10 cm külső fal- és födémszigetelés

Terasz: 12 m² fedett, kemencével

Udvarban: ásott kút, 6 m² hőszigetelt faház (akár vállalkozásra is alkalmas)

Parkolás: garázs

Külön telekrészen (95 m²) és helyrajzi számon: garázs és hobbikert (az ár része)

Környék és elhelyezkedés:
A község barátságos hangulatú, kb. 1700 lakosú település, Ózdtól mindössze 10 km-re. A ház közelében óvoda, iskola, bolt, vendégház és autószerviz is megtalálható.

Szabadidős lehetőségek:

Arlói-tó: kb. 5 km (strand, horgászat, kirándulás, kemping)

Szilvásvárad: kb. 27 km (túraútvonalak, Szalajka-völgy)

Číž gyógyfürdő: kb. 27 km

Eger: kb. 37 km (történelmi belváros, termálfürdők, borvidék)

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, mellékutcai környezetben, alacsony fenntartási költségű, felújított házra vágynak, nagy kerttel és szép kerti panorámával.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Járdánháza