Eladó családi ház

Járdánháza

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000476
Eladásra kínálunk egy jelentős méretű, 2 577 m²-es telken fekvő, felújítandó, 82 m2-es családi házat Járdánháza településének egy csendes mellékutcáján. Az épület korábban tésztagyártó üzemként működött. A ház belső elrendezése ipari tevékenységhez lett kialakítva (a helyiségek H1–H5-ig jelölve), ezért lakóházként való használat esetén a belső terek átalakítása szükséges lehet.

Az ingatlan egy szintes, vegyes falazatú épületből áll, vályogból, szilikát blokkból és betonból épült. A födém részben fából, részben betonból készült. A tető cserépfedésű, állapota felújítást igényel, csakúgy, mint az ereszcsatorna, mely szintén korszerűsítésre szorul.

Helyiségek és burkolatok:
A helyiségek többsége járólappal burkolt, az első szoba hajópadlós, de burkolata cserére szorul.

Közművek:

Vezetékes víz bevezetve

A szennyvíz elvezetése derítőbe történik

Villanyóra van, de az ingatlan jelenleg le van választva az áramhálózatról

Gázcsonk az udvaron található, a házban nincs gázbekötés

Melléképületek és egyéb jellemzők:

Az udvaron található egy felújítandó nyári konyha, amely vályog, szilikát blokk és tégla falazatú. A nyári konyhában egy hőtárolós kályha található. Ez az épület a szomszédos porta házához épült hozzá.

A telken van egy ásott kút, továbbá a telek hátsó részén egy salaktéglából épült, kb. 4,1 × 1,95 méteres építmény található, melyet korábban pincének használtak. Az épület körül a földet eltávolították, amikor a hátsó udvarrészt bővítették, és egy magas beton támfalat építettek. A hátsó kert jelenleg nem megközelíthető, mivel a támfalhoz nem készült feljáró – ezt az új tulajdonosnak kell kiépítenie.

A telekhez tartozik még egy kb. 25 m²-es melléképület, amely jelenleg a szomszédos házból közelíthető meg, és elképzelhető, hogy elbontásra kerül.

További információk:

A teljes épület és a melléképületek is felújítandó állapotban vannak

Kettő gyermekes falusi CSOK-ra alkalmas a következő módon: a felújjításra fordítható összegből fűtés kell a ház helyiségeibe szerelni és csatornát rakni a tetőre, mivel ezek a falusi CSOK követelményei. Összesen 4 millió Ft támogatás vehető föl az ingatlanra falusi CSOK-ként. Ebből 2 millió költhető a vételárra, illetve 2 millió felújjításra.

Környezet és elhelyezkedés:

Járdánháza Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye északnyugati részén található, nyugodt, csendes település. Alapvető szolgáltatások (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, posta, iskola, buszmegálló) többnyire 500–800 méteren belül elérhetők.

Közeli városok:

Ózd: kb. 13 km

Kazincbarcika: kb. 26 km

Miskolc: kb. 50 km

Putnok: kb. 14 km

Kikapcsolódási lehetőségek:

A Bükk hegység kirándulóhelyei autóval rövid időn belül megközelíthetők

A közeli Bán-völgyi üdülőterület és horgásztavak kellemes kikapcsolódást kínálnak

Termálfürdők, mint a Zsóry Fürdő Mezőkövesden (kb. 45 km) vagy az Egerszalóki fürdő (kb. 60 km) szintén elérhető távolságban vannak

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas telken elhelyezkedő, saját igények szerint átalakítható vidéki házat keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Járdánháza