Eladó családi ház – Ják

Eladó családi ház leírása

Nyugodt környezetben élni, élvezni a tágas tereket, miközben a város is gyorsan elérhető – ezt kínálja ez a modern, földszintes családi ház, amely egy zsákutca végén, Szombathely központjától mindössze 14 km-re helyezkedik el.

A 2017-ben épült, 2018 januárja óta lakott ingatlan 170 m² lakóterülettel, összesen négy szobával és egy 1799 m²-es, teljesen körbekerített telekkel rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi kivitelezésre és az alacsony fenntartási költségekre. A ház téglából épült, kiegészítő hőszigeteléssel. A háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, az elektromos redőnyök, a korszerű LED-világítás, valamint a tető és a padlózat alapos hőszigetelése egyaránt hozzájárulnak az energiahatékony működéshez.

A fűtést és a használati melegvíz előállítását hőszivattyú biztosítja. A teljes lakótérben padlófűtés található, amely a mintegy 60 m²-es garázs jelentős részében is kiépítésre került. Valamennyi lakóhelyiség könnyen tisztán tartható járólappal burkolt.

A tágas garázs nemcsak a gépjárművek számára biztosít elegendő helyet, hanem további hasznosítási lehetőségeket is kínál. Egy masszív lépcső vezet a tetőtérbe, amely elvileg akár egy második, önálló lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan így többgenerációs együttélésre, illetve az otthon és a munkavégzés összekapcsolására is lehetőséget kínálhat, a szükséges hatósági engedélyek függvényében.

A tágas, 1799 m²-es telek teljes egészében körbekerített, és nagyobb részét már füvesítették. A kültéri területnek csupán mintegy egynegyedén szükségesek még befejező tereprendezési munkálatok. A ház körül körülbelül 300 m² térkövezett felület biztosítja a kényelmes közlekedést és a gépjárművek behajtását.

A kert öntözését kiépített öntözőrendszer segíti, amely saját tárolóban összegyűjtött esővízzel működik. A telken ezenfelül egy körülbelül 50 m²-es melléképület, valamint egy kisebb gazdasági épület is található, amely többek között kerékpárok és hulladékgyűjtő edények tárolására alkalmas.

A zsákutca végén található elhelyezkedés különösen nyugodt lakókörnyezetet biztosít, átmenő forgalom nélkül. Szombathely központja ugyanakkor mindössze körülbelül 14 km-re található, így a természetközeli élet könnyen összeegyeztethető a város szolgáltatásaival és infrastruktúrájával. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401544

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ják