Eladó családi ház
Ivándárda

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
69 000 000 Ft69 M Ft 492 857 Ft/m2
4 szoba
140 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 3200 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 393
Kláricsné Kemler Viola
HGH-2006 Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó egy idilli családi birtok a Villányi borvidék szívében teljes intimitás, páratlan hangulat!Ha egy valódi gyöngyszemet keres Baranya megye legszebb részén, ne keressen tovább!Ivándárdán településén, a méltán híres Villányi borvidék közvetlen közelében, mindössze 15 km-re Villánytól, kínálunk megvételre egy teljesen intim, 3000 m²-es telken fekvő, gyönyörűen felújított családi házat.A lakóépület a telek közepén helyezkedik el, távol minden szomszédtól itt valóban élvezheti a nyugalmat, a madárcsicsergést, a természet közelségét. A parkosított udvart többéves, árnyat adó fák, gondosan karbantartott növényzet és egy bensőséges, idilli hangulat jellemzi.A 140 m²-es házból 115 m² már teljesen felújított lakótér, míg a fennmaradó ~25 m² egy külön bejáratú rész, amelyből akár egy további szoba is kialakítható. A ház az elmúlt 8 évben teljes körű felújításon esett át: víz- és villanyvezetékek cseréje, új burkolatok, beltéri ajtók, teljes tetőcsere, korszerű hőszigetelés (aljzat, födém, falak), szigetelt fa nyílászárók.A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátorokkal. Az épület hőtartása kiváló: télen meleg, nyáron kellemesen hűvös.Az otthon 3 hálószobát, egy tágas konyha-étkező-nappali részt foglal magában, de a ház könnyedén bővíthető egy újabb helyiséggel. A telken több melléképület, fedett terasz, valamint fedett grill is helyet kapott tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez.Elhelyezkedése ideális: Az M60-as autópálya-felhajtó 1 km-re, Horvát határ 6-8 km, Pécs (megyeszékhely) kb. 30 km (végig autópályán), Mohács kb. 15 km.Ajánljuk mindazoknak, akik vágynak a természet közelségére, a csendes falusi életre, kertészkedésre, és szeretnék élvezni a Villányi borvidék minden szépségét akár állandó otthonként, akár vidéki nyaralóként.---------------------------------------------------------Idyllisches Familienanwesen im Herzen der Weinregion Villány absolute Privatsphäre, unvergleichliche Atmosphäre!Wenn Sie ein echtes Juwel in der schönsten Gegend des Komitats Baranya suchen, sind Sie hier genau richtig!In der Ortschaft **Ivándárda**, nur ca. 15 km von der berühmten Stadt **Villány** entfernt, bieten wir Ihnen ein liebevoll renoviertes **Einfamilienhaus** auf einem komplett abgeschirmten **3.000 m² großen Grundstück** zum Kauf an.Das Wohnhaus befindet sich **mittig auf dem Grundstück**, **ohne direkte Nachbarn** hier können Sie absolute Ruhe, Vogelgezwitscher und die Nähe zur Natur in vollen Zügen genießen. Der gepflegte, parkähnlich angelegte Garten wird von **schattenspendenden, alten Bäumen** geprägt und vermittelt eine **besonders heimelige, idyllische Atmosphäre**.Die Immobilie verfügt über insgesamt **140 m² Wohnfläche**, davon sind **115 m² vollständig renoviert**, während der verbleibende ca. **25 m² große, separat begehbare Bereich** ideal zur Erweiterung (z.B. ein zusätzliches Zimmer) geeignet ist. In den letzten **acht Jahren** wurde das Haus umfassend modernisiert: Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen, Neue Bodenbeläge und Innentüren, Komplette Dacherneuerung, Modernste Wärmedämmung (Bodenplatte, Decken, Wände), Isolierte HolzfensterDie Heizung erfolgt über **Gaszentralheizung und einen Festbrennstoffkessel**, kombiniert mit **Fußbodenheizung und Radiatoren**. Dank der hochwertigen Dämmung bleibt es **im Winter angenehm warm und im Sommer angenehm kühl**.Das Haus bietet aktuell **3 Schlafzimmer**, einen **großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer**, kann aber durch den angrenzenden Bereich problemlos erweitert werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem **mehrere Nebengebäude**, eine **überdachte Terrasse** sowie ein **überdachter Grillplatz** ideal für Familienfeste oder gemütliche Abende mit Freunden.Die Lage ist hervorragend: Autobahnauffahrt zur **M60** nur 1 km entfernt, Kroatische Grenze** ca. 68 km, Pécs** (Komitatshauptstadt) ca. 30 km bequem über die Autobahn erreichbar, Mohács** ebenfalls direkt über die Autobahn, ca. 15 km**Empfohlen für alle**, die sich nach einem ruhigen Leben auf dem Land, Nähe zur Natur und der Möglichkeit zum Gärtnern sehnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Ob als **dauerhaftes Zuhause** oder als **Feriendomizil**: Dieses Anwesen ist ein wahres Kleinod im Herzen der Villányer Weinregion.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ivándárda

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs, Meszesi lakótelep, Bocskai utca

42.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs, Siklósi külváros, Marosvásárhely utca

56 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdősmárok

87 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orfű

89.9 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baksa

38.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Endrőc

9.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyód

14.99 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baksa

38.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

26.5 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Versend

15.5 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

15.9 M Ft
6 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszekcső

23.9 M Ft
7 szoba
222 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánfa

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

119.99 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

57.99 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivándárda

8.8 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

149 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

46.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

114.9 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

45 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagynyárád, Arany János

24.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

49 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

45 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyhátmaróc

79 M Ft
4 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Központ

30 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görbeháza

22.5 M Ft
2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Központ

30 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd, Lakóövezet

119 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

19.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagyszentjános

29.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

50.5 M Ft
3 szoba
74 m2