Eladó családi ház

Inárcs, Befektetés

Eladó családi ház leírása

Luxus Otthon és Vállalkozás egyben!

Inárcs központjában eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, 3 szintes családi ház, amelyhez egy önálló üzlethelyiségnek is alkalmas melléképület tartozik. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a főváros közelségét keresik, de nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a megélhetés terén.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG: Az 1995-ben téglából épült házon jelenleg fejeződik be egy nagyszabású energetikai korszerűsítés.

Energetika: Hőszivattyús rendszer, Napelem + Akkumulátoros tárolás beépítése folyamatban – a jövő rezsiköltsége minimális lesz!

Felújítás: Új víz- és villanyhálózat (bővített 3x32A ipari árammal), új burkolatok.
Szigetelés: A főépület 5 cm, a melléképület extra 15 cm szigetelést kapott.
Nyílászárók: Új, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Fűtés: Modern padlófűtés gondoskodik a melegről.

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA: Főépület (3 szint):
-Földszint (116 m²): Egy 13 m²-es teraszról érkezünk a tágas előszobába. Itt található a napfényes nappali, egy nagy étkező konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, WC és kamra.
-Emelet: A családi szféra helyszíne 3 hálószobával, gardróbszobával, valamint fürdőszoba+WC-vel.
-Szuterén (100 m²): Vállalkozásra, szolgáltatásra (pl. iroda, kozmetika, raktár) készre kialakított helyiségek.

MELLÉKÉPÜLET ÉS UDVAR: A 70 m²-es, téglából épült, 15 cm-es szigeteléssel ellátott különálló épület kiválóan alkalmas kávézónak, üzletnek vagy vendégháznak. A parkolást egy 20 m²-es garázs, 2 kocsibeálló és utcai kialakított parkolóhely biztosítja. A kert rendezett, gondozott, igazi pihenőövezet.

LOKÁCIÓ: Kiváló elhelyezkedés: Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség és park mindössze pár perc sétára.
Közlekedés: Buszmegálló 200 méterre (Népliget 30 perc).
Autóval: Az autópálya 1,5 km, Budapest határa mindössze 13 km.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Inárcs, Befektetés