Eladó családi ház

Ilk, Iroda

Eladó családi ház leírása

Eladó 278 m²-es, 7 szobás, exkluzív családi ház Ilk külterületén, parkosított környezetben, Falusi CSOK lehetőséggel

Ilk külterületén, páratlan nyugalmat és természetközeli életérzést kínáló, mégis teljesen közművesített környezetben eladó egy 2003-ban, egyedi tervek alapján épült, masszív szerkezetű, igényes kialakítású, nettó 278 m²-es, átgondolt, élhető térkialakítással rendelkező kétszintes családi ház, amely homlokzati megjelenésével az egykori kúriák hangulatát idézi. Az ingatlan mindössze 500 méterre található a település központjától, mégis zavartalan, csendes elhelyezkedésű.

Főbb műszaki jellemzők
-30 cm vastag B30 Porotherm falazat – időtálló, stabil szerkezet
-Fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel
-Galériás nappali, impozáns belmagassággal
-Erdélyi mestercserépkályha a nappaliban – kiváló hőleadás és különleges hangulat
-Fűtés: nagy teljesítményű gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
-Melegvíz: villanybojler és gázkazán
-Műholdas televízió és internet bekötve

Az ingatlan helyiségei:
Földszint: tágas nappali–étkező galériás légtérrel, 3 különnyíló hálószoba, konyha + kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, kazánház. Déli tájolású, zárt terasz / télikert, ahonnan 3 irányban nyílik kilátás a parkosított kertre
Emelet: galériás körfolyosó, 4 hálószoba, nappali, fürdőszoba + tároló, loggia
A nappali felett nyitott légtér található, ahonnan gyönyörű tölgyfa lépcső vezet az emeletre.

A ház mögött külön bejáratú pince és garázs található, valamint tárolóhelyiségek és szerszámos kamrák, melynek tetején egy gazdálkodáshoz használható fúrt kúttal feltölthető víztározó található.
Az ingatlan egy 9 612 m²-es telken helyezkedik el, teljes közművel (víz, villany, gáz).
Az ingatlant 3 oldalról egy kb. 30 darab diófából álló liget öleli körbe, ezenkívül gyümölcsfák, más fafajtákkal és díszcserjék biztosítják a rendezett környezetet.

Opcióként a házhoz közvetlenül csatlakozó 5 hektár saját terület is eladó, számtalan hasznosítási lehetőséggel, továbbá telephely, mezőgazdasági hasznosításra alkalmas gépekkel és egy 30 éve működő rendezett Kft.

Az ingatlan besorolása: lakóház, udvar, gazdasági épület, így alkalmas lehet Falusi CSOK igénybevételére, mivel Ilk szerepel a preferált kistelepülések listáján.
(Banki előértékbecslés szükséges.)

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés alapján lehetséges, hívjon még ma a megtekintés miatt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ilk, Iroda