Eladó családi ház

Ibafa

Eladó családi ház leírása

Baranya vármegyében a Zselic lankái között, természetvédett területen, csendes kis településén, 1,7 hektáros komlex farmgazdaság lakóházzal, működő sajtüzemmel, istállóval, garázzsal és három nyitott színnel eladó. A birtok gyönyörű dombvidéki környezetben, természet közeli helyen található, távol a forgalmas településektől.Főbb adatok:Telek: Közel 1,7 hektár (udvar és legelő)Lakóház: 141 m² (100 m² földszint + 41 m² tetőtér)Istálló: 234 m²,Szénatároló: 350 m²Sajtüzem: 60 m², teljes berendezésselGarázs / műhely: 60 m²Három nyitott színlakóház:141m²-es belső két szintes,különleges ötszögletű lakóház 4 szobával, konyhával, fürdőszobával, kamrával, télikert-nappalival és terasszal. A ház fűtése fatüzelésű kemencével és légfűtéssel biztosítja a meleget. A télikertből csodálatos kilátás nyílik a környező dombokra és völgyekre.Gazdasági épületek:234 m²-es istálló több állattartó részleggel, fejőházzal, tejfogadó és takarmánytároló helyiségekkel. Az épület jelenleg kecske, juh és baromfi tartására használt, de más haszonállatok tartására is alkalmas. A 350 m²-es szénatároló és további gazdasági épületek a takarmány és eszközök tárolását biztosítják.Sajtüzem:60 m²-es működő sajtkészítő üzem pasztőröző-sajtkészítő káddal, hűtőkamrával, csomagoló helyiséggel. A berendezések az eladás részét képezik. Az épület másik fele jelenleg oktatóterem, így gazdasági és képzési célokra egyaránt alkalmas.Terület és gazdálkodás:8000 m² legelő a birtokon belül, plusz csatlakozik hozzá 17 hektár részben villanypásztorral bekerített haszonbérelt legelő.Közművek és energia:50 m mély fúrt kútbiológiai szennyvíztisztító rendszer:48 paneles napelem rendszer220 V és háromfázisú áram minden épületben, szinte teljesen rezsimentesen működtethető.A birtok főként önellátó rendszerben működik, a vízellátás és az energia jelentős része helyben biztosított.Elhelyezkedés:Gyűrűfű egy kis lélekszámú, nyugodt település Baranya dombvidéki részén. A környéket erdők, legelők és természetes élővilág veszi körül, így a terület ideális gazdálkodásra, vidéki életre vagy agrár-turisztikai fejlesztésre.További részletekért, információkért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai Tanúsítvány folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ibafa