Eladó családi ház

Hosszúpályi, földszint

Eladó családi ház leírása

Hosszúpályiban, Debrecentől 18 km-re, egy nettó 64 m2-es, 1 szobás, bővíthető és átalakítható, közepes állapotú, összkomfortos, földszintes családi ház eladó!
Jellemzők:
- az ingatlan a dinamikusan fejlődő és rendezett település Debrecen felőli részén, egy aszfaltozott, közvilágítással ellátott, családi házakkal beépített utcában található
- a körbe kerített, 798 m2 nagyságú saroktelken a következő felépítmények kaptak helyet: családi ház, nyári konyha, garázs/műhely, gazdasági és melléképületek
- a lakóház és a nyári konyha vályog falazattal, cseréptetős héjazattal és kőporos külső vakolattal épült
- az alapterületek: a lakóház 48 m2, de egy 16 m2-es fűtéssel és árammal ellátott helyiséggel bővíthető, pl. + 1 szoba kialakítható, nyári konyha 12 m2, garázs/műhely 17 m2
- az ingatlan összközműves, a fűtés a házban termosztáttal szabályozható gázcirkó, (fali gázkazán és radiátorok használatával valósul meg), a nyári konyhában gázkonvektor van és kályha is elhelyezhető, 32 A került bekötésre
- a nyílászárók: hagyományos kivitelezésűek, faszerkezetűek, az ablakok, redőnnyel szereltek
- a fürdőszoba kádas kialakítású, WC is itt található, a meleg vízellátás a fali gázkazánon keresztül történik
- az étkezőkonyhában jelenleg nincs gáztűzhely, de a csövezés kiépített, a tűzhely és egyéb konyhai gépek a nyári konyhában vannak
- a burkolatok a felhasználásnak megfelelően helyiségenként változnak (padló: laminált lap, kerámia, PVC, beton)
- a garázs/műhely jellemzői: 17 m2-es nagyság, beton aljzat, pala falazat és héjazat, ipari árammal rendelkezik, könnyen parkolható
- a telken különböző gazdasági és állattartó épületek is helyet kaptak, a kert gondozott
- a településen az infrastrukturális lehetőségek adottak: boltok, oktatási intézmények, posta, egészségügyi ellátás, szolgáltatók, rendszeres tömegközlekedés Debrecen felé
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: G
- az épületek bővíthetőek, átalakíthatóak, kétgenerációs élethelyzet megoldására is alkalmassá tehetőek
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ingatlan per-, teher és igénymentes
- az ár alkuképes

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hosszúpályi, földszint