A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 466

Mészáros Dániel

RDS Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok egy összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező tégla építésű családi házat Horpácson. Az ingatlan jól felszerelt, minden modern igényt kielégít, valamint alkalmas kisebb léptékű gazdálkodásra is.

Helyiségek elrendezése:
Amerikai konyhás nappali-étkező
Hálószoba 1
Hálószoba 2
Beépített zuhanyzós fürdőszoba
Mosókonyha
Pince/kamra

A vastag téglafalazatú épület az elmúlt évek során teljes körű felújításon esett át. Ennek keretében a tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént, az épület külső hőszigetelést kapott, valamint az elektromos hálózat is megújult. 2024-ben az elektromos rendszer kapacitása 3 x 25A-re bővült.

Az ingatlan beépíthető tetőtérrel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít két tágas hálószoba kialakítására.

Az ingatlanhoz tartozik:
Egy 41 m²-es, közművesített, kétállásos garázs, amely távirányítású elektromos kapun keresztül közelíthető meg (akárcsak maga a kert).

Egy 28 m²-es, beton alapra épült, lemezfalú tárolóépület, amely kerti szerszámok, eszközök, valamint érzékenyebb háztartási tárgyak tárolására is alkalmas.

A kert nyugalmát egy jól árnyékolt, északnyugati fekvésű fedett teraszon, valamint a tágas, elkerített előkertben is élvezhetjük.

A telek jelentős részét gyümölcsös foglalja el, emellett egy külön kerítéssel leválasztott konyhakert is kialakításra került, amely tavasztól őszig különféle kerti növények termesztésére alkalmas.
Az épületben elérhető vezetékes víz mellet a kert öntözését egy ásott kútból táplált házi vízellátó rendszer is biztosítja.

A házban központi távfelügyelethez csatlakozó riasztórendszer került kiépítésre.

Az ingatlan tartozékaként egy Al-Ko Easy 15-93 HDA típusú fűnyíró traktor is az ár részét képezi, mellyel a gyümölcsöskert karbantartása gyakorlatilag gyerekjáték.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Horpács Nógrád megye nyugati részén, csendes, alacsony bűnözési mutatóval rendelkező település. Pest megyéhez közeli elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető: Vác 30 perc, Rétság 10 perc autóval. A faluban háziorvos rendel, a szomszédos Borsosberényben minden további szolgáltatás elérhető.

A Rétsági Ipari Park 10–15 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, és folyamatosan kínál munkalehetőségeket.

A környéken számos kirándulóhely és nevezetesség található (pl. Bánki-tó, Drégely vára, Palóc Múzeum), amelyek lehetőséget kínálnak a szabadidő tartalmas eltöltésére és a feltöltődésre.

Az ingatlan per- és tehermentes, a telekvázlaton minden részletében feltüntetett, így hitelezhető, valamint a vásárláshoz falusi CSOK is igényelhető.

A mellékelt alaprajz tájékoztató jellegű.