Eladó családi ház – Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

MODERN, KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ 1636 M²-ES TELKEN – TÖBBFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG HÓDMEZŐVÁSÁRHELYEN

Hódmezővásárhelyen kínálunk megvételre egy modern építészeti koncepció alapján készülő családi házat, tágas, 1636 m²-es telken.

Az ingatlan különlegessége, hogy a vásárló többféle konstrukció közül választhat: a beruházás jelenlegi, befejezetlen állapotban is megvásárolható, de a korábban meghatározott szerkezetkész műszaki tartalommal, illetve kulcsrakész kivitelben történő befejezés lehetősége is elérhető.

Így mindenki a saját elképzeléseihez, anyagi lehetőségeihez és kivitelezési terveihez igazíthatja a vásárlást.

1636 M²-ES, TÁGAS TELEK

A sík, nagyméretű telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A tervek szerint mintegy 1400 m² zöldfelület marad, amely bőséges lehetőséget biztosít kert, pihenőrész, játszótér vagy akár későbbi medence kialakítására.

MODERN, LETISZTULT ÉPÍTÉSZET

A tervezett családi ház modern, minimalista építészeti koncepció alapján készült. A különleges megjelenést a terasz és a bejárat felett kialakított fa árnyékoló szerkezetek, valamint a tervezett vörösfenyő deszkaburkolat teszik egyedivé.

A ház tervezett hasznos alapterülete 82,8 m², amelyhez egy körülbelül 15 m²-es terasz kapcsolódik.

A belső elrendezés praktikus, jól átgondolt kialakítású:

- közel 37 m²-es, egy légterű nappali–konyha–étkező,
- két külön hálószoba,
- fürdőszoba,
- külön WC,
- kamra,
- előtér és közlekedő.

A tervek szerint egy autó számára gépjármű-elhelyezési lehetőség is biztosított.

HÁROMFÉLE VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG

1. Jelenlegi készültségi állapot – 37.000.000 Ft

Az ingatlan befejezetlen beruházásként, a jelenlegi műszaki állapotában is megvásárolható.

Ez a konstrukció azok számára lehet különösen kedvező, akik kisebb kezdeti befektetéssel szeretnének hozzájutni az ingatlanhoz, és a további munkálatokat saját elképzeléseik, anyagi lehetőségeik és időbeosztásuk szerint kívánják elvégezni, akár több ütemben.

A vételár a jelenlegi állapotra vonatkozik, további kivitelezési kötelezettségvállalás nélkül.

2. Szerkezetkész változat – 69.000.000 Ft

A korábban meghirdetett szerkezetkész konstrukció továbbra is elérhető, az abban meghatározott műszaki tartalommal.

Ez a lehetőség azoknak szól, akik a már meghatározott műszaki tartalom szerint szeretnék folytatni a beruházást, és a befejező munkálatokat ennek megfelelően tervezik meg.

3. Kulcsrakész kivitel – 83.000.000 Ft

A rendelkezésre álló műszaki leírás alapján a ház kulcsrakész befejezése is megvalósítható, külön egyeztetés szerint.

A tervezett műszaki tartalom többek között az alábbiakat foglalhatja magában:

- háromfázisú elektromos rendszer,
- H tarifa kialakításának lehetősége a hőszivattyús rendszerhez,
- vezérelt áram mérésének kialakítása,
- hőszivattyús fűtési rendszer,
- padlófűtés a lakóterekben,
- egy klímaberendezés a nappaliban,
- háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók,
- glettelt, festett falfelületek,
- laminált padló a nappaliban és a hálószobákban,
- hidegburkolatok az érintett helyiségekben,
- teraszburkolat,
- fürdőszobai szaniterek és alap csaptelepek.

A burkolatok, falszínek, beltéri ajtók, szaniterek és egyes beépítendő termékek a meghatározott műszaki és árkategórián belül, előzetes egyeztetés alapján választhatók ki.

A kulcsrakész kivitel pontos műszaki tartalmát a rendelkezésre álló műszaki leírás határozza meg. A külső munkák – például a járdák, térburkolatok, kerítés, kapu és parkosítás – külön megrendelés tárgyát képezhetik.

FONTOS MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÁS

A jelenlegi állapotban történő vásárlás esetén kiemelten fontos a meglévő műszaki megoldások és a további szükséges munkálatok pontos ismerete.

A jelenlegi szerkezet része többek között a beépített 10 cm-es szendvicspanel. A további műszaki egyeztetések során vizsgálják a javasolt kiegészítő külső hőszigetelés kérdését, valamint a szelemenek kiosztásának felülvizsgálatát és az esetlegesen szükséges megerősítéseket.

A műszaki részletek egyeztetése a tervezővel folyamatban van. A vásárló a meglévő állapotról és a további feladatokról részletes tájékoztatást kap, a lényeges körülményeket pedig külön műszaki dokumentációban kívánják rögzíteni.

Célunk, hogy az értékesítés átlátható legyen, és a leendő tulajdonos pontosan tisztában legyen az ingatlan aktuális állapotával, a vállalt műszaki tartalommal és az esetleges további feladatokkal.

MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI?

- Háromféle vásárlási konstrukció: a jelenlegi állapottól a kulcsrakész befejezésig.
- Nagy, 1636 m²-es telek: számos lehetőséggel a kert kialakítására.
- Modern építészeti megjelenés: egyedi koncepció, praktikus belső elrendezés.
- Saját igényekre szabható befejezés: a választott konstrukciótól függően.
- Rugalmasabb indulás: a 41 millió Ft-os változatnál a további munkálatok saját ütemezés szerint végezhetők el.

Az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik modern családi otthont keresnek nagy telekkel, és szeretnék a vásárlás, illetve a befejezés módját saját lehetőségeikhez igazítani.

IRÁNYÁRAK:

- Jelenlegi, befejezetlen állapotban: 37.000.000 Ft
- Szerkezetkész műszaki tartalommal: 69.000.000 Ft
- Kulcsrakész kivitelben: 83.000.000 Ft

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Érdeklődni:

Aradi Barbara

***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás családi házak ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, Susán