Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

Családi ház vállalkozási lehetőséggel Hódmezővásárhely Tabán városrészében – 114 m²-es műhellyel és külön garázzsal!

Hódmezővásárhely egyik kedvelt, jól megközelíthető városrészében, Tabánban kínálunk megvételre egy 140 m²-es, folyamatosan karbantartott családi házat, amely egy 1250 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különleges adottsága, hogy a lakótér mellett egy 114 m²-es, ipari árammal ellátott műhely, valamint egy különálló garázs is rendelkezésre áll, így kiváló választás lehet családok, vállalkozók vagy befektetők számára egyaránt.

A tágas lakóház praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor adottságai lehetőséget teremtenek akár kétgenerációs otthon kialakítására is.

A családi ház főbb jellemzői:

* 140 m²-es lakótér
* 4+1 félszoba
* Tágas étkező-konyha
* 2 fürdőszoba
* Különálló WC
* Külön dolgozószoba
* Igény szerint két lakrész kialakításának lehetősége
* 2010–2015 között teljes körű felújítás és bővítés
* 10 cm-es külső hőszigetelés
* Üveggyapottal szigetelt tetőszerkezet
* Teljes rézkábelezés
* 3×16 A elektromos hálózat
* Vegyestüzelésű öntvénykazán és gázcirkó fűtés
* Tehermentes ingatlan
* A beépített, teljesen felszerelt konyha a vételár részét képezi

114 m²-es műhely – ideális választás vállalkozóknak

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telken található 114 m²-es műhely, amely számos felhasználási lehetőséget kínál. Az épület több helyiségből áll, kialakításra került benne egy szociális helyiség is, ahol a szükséges betonozási munkák és közműkiállások már elkészültek, így igény szerint mosdó vagy fürdőszoba is kialakítható.

A műhely főbb adottságai:

* 400 V-os ipari áram
* 6 méteres belmagasságú csarnokrész
* Két darab, egyenként 3×3 méteres ipari kapu
* Nagy teherbírású betonozott bejárat
* Alkalmas lehet műhelynek, telephelynek, tárolásra vagy különféle vállalkozási tevékenységre

A kialakított betonozott út a műhelyig biztosítja a könnyű megközelíthetőséget akár nagyobb járművek, mezőgazdasági gépek vagy teherautók számára is.

További épületek és lehetőségek:

* 18 m²-es különálló garázs ipari árammal
* 1250 m²-es telek
* Tárolási, bővítési és fejlesztési lehetőségek

Az ingatlan legfontosabb előnyei:

Tágas, korszerűsített családi ház
Akár kétgenerációs kialakítás lehetősége
114 m²-es vállalkozásra alkalmas műhely
Ipari áram és nagy belmagasság
Különálló garázs
Nagyméretű telek
Kedvező műszaki állapot
Jó elhelyezkedés Hódmezővásárhely Tabán városrészében

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kényelmes családi otthont és egy jól hasznosítható vállalkozási helyszínt szeretnének egy helyen megvalósítani.

Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel, valamint piacvezető hitelajánlatokkal áll ügyfelei rendelkezésére.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt!
Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is!
Berényi-Diós Dóra **************

Referencia szám: HZ055975

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

5 szobás családi házak ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely