Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

3 külön lakrész, napelem, 639 m² telek – kivételes lehetőség Hódmezővásárhely belvárosában

Hódmezővásárhely belvárosának egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 192 m² lakóterületű ingatlant, amely három külön bejáratú lakrészből áll. A 639 m²-es telken elhelyezkedő épületegyüttes ideális választás lehet összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.

Az ingatlan legnagyobb értéke a három önálló lakóegység, amelyek lehetővé teszik az együttélés és a privát élettér tökéletes egyensúlyát, ugyanakkor bérbeadásra vagy vállalkozási célú hasznosításra is kiváló lehetőséget biztosítanak.

Főbb adatok

* 639 m² telekterület
* 192 m² összes lakótér
* 3 külön bejáratú lakrész
* 3 fázisú elektromos hálózat
* 3,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer
* Mobilgarázs
* Fedett gépkocsibeálló
* Több gépjármű parkolási lehetőség

1. lakrész – felújított főépület

A főépület 2020-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan modern, letisztult megjelenésű, ugyanakkor megőrizte otthonos hangulatát.

Helyiségek:

* nappali
* konyha-étkező
* kamra
* hálószoba
* dolgozószoba
* fürdőszoba
* külön WC
* világos előszoba

A prémium minőségű konyhabútor motoros nyitórendszerrel, modern gépesítéssel és magas minőségű anyaghasználattal készült. A nappali központi eleme a cserépkályha, amely nemcsak hangulatos, hanem alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

Fűtés:

* gázcirkó
* napelemmel támogatott norvég elektromos panelek
* fa- és széntüzelésű cserépkályha

2. lakrész – önálló otthon családtagnak vagy bérbeadásra

Az 51,8 m²-es, külön bejáratú lakrész ideális lehet felnőtt gyermek, idős szülő vagy bérlő számára.

Helyiségek:

* nappali
* hálószoba
* konyha-étkező
* kamra
* fürdőszoba
* előszoba

Fűtését gázkazán és radiátoros rendszer biztosítja.

3. lakrész – különálló garzon

A 34,3 m²-es önálló épület tökéletes lehet:

* bérbeadásra,
* vállalkozási célra,
* irodának,
* dolgozószobának,
* önálló lakrésznek.

Helyiségek:

* szoba
* konyha-étkező
* fürdőszoba

Az épület hőszigetelt, fűtését és melegvíz-ellátását elektromos rendszer biztosítja.

Kinek ajánljuk?

* Többgenerációs családoknak
* Összeköltözőknek
* Befektetőknek
* Vállalkozóknak
* Azoknak, akik saját lakhatás mellett bérbeadásból is bevételt szeretnének

Kiváló elhelyezkedés

A belváros valamennyi fontos szolgáltatása rövid időn belül elérhető. A közelben megtalálhatók oktatási, egészségügyi, kulturális és kereskedelmi intézmények, valamint a Tram-Train megálló, amely gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Szeged felé.

Az ingatlan egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet, többgenerációs együttélési lehetőséget és kiváló befektetési potenciált.

Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: teljes körű ügyvédi háttérrel és szakértő hitelközvetítő partnerünk támogatásával segítjük ügyfeleinket a biztonságos és gördülékeny ügyintézés érdekében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ069773

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely