Eladó családi ház

Hernádnémeti

Eladó családi ház leírása

Világos, otthonos terek és sokoldalú lehetőségek egy 157 m²-es családi házban!
Ahogy belépünk az ingatlanba, egy tágas, napfényes nappali–étkező–konyha tér fogad, amely azonnal az otthon meleg hangulatát sugározza. Innen egy hangulatos stabil szerkezetű fa lépcső vezet az emeletre, ahol négy kényelmes szoba, egy világos, fürdőkádas, két mosdóval kialakított fürdőszoba, valamint külön WC található.
Az alsó szinten egy szoba és egy előtér kapott helyet, valamint a házból közvetlen lejárat biztosított a pincébe is, ami praktikus tárolási lehetőséget kínál.
A ház 1994-ben épült, teljes egészében téglából (B30), Bramac cserépfedéssel. A nyílászárók hőszigetelt fa ablakok. A fűtésről vegyes tüzelésű, radiátoros központi rendszer gondoskodik, dupla kéménnyel, így kandalló kialakítása is könnyedén megoldható, valamint szintenként külön hőszivattyú és hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot; a rendszerhez kedvezményes H-tarifa igényelhető.
Az ingatlan biztonságáról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, távfelügyelettel. A burkolatok igényes greslapok, a szobákban laminált padlóburkolat. A konyhában beépített bútor található, valamint egyedi kialakítású konyhai szagelszívó különleges burkokata. Az alsó szinten a villamoshálózat korszerű, rézvezetékes.
Külön előny a garázs, amely teljes közműnek,(víz, villany, fűtés) köszönhetően akár üzlethelyiségként vagy műhelyként is hasznosítható.
Az ingatlan kifejezetten ideális nagycsaládosok számára a tágas tereknek és a sok szobának köszönhetően, de kiváló választás lehet azoknak is, akik otthon és vállalkozás kombinációjában gondolkodnak.

Fontos kiemelni: a ház jó állapotú, nem igényel jelentős felújítást. Nem kell nagy, kiszámíthatatlan költségekkel számolni – egy tisztasági festéssel és kisebb esztétikai ráfordítással az ingatlan gyorsan költözhető, otthonossá tehető.

Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehetők az otthonteremtési támogatások:

- CSOK Plusz
- kedvezményes, 3%-os hitel
Egyéb korszerűsítésre támogatások.

Ügyfeleink részére INGYENES hiteltanácsadást és teljes körű ügyintézést biztosítunk!

Mivel kiszámíthatatlan magas anyagi ráfordítást nem igényel, ritka lehetőség!

Hívj bizalommal!
Nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hernádnémeti