Eladó családi ház

Herceghalom

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSALÁDI HÁZ HERCEGHALOM MÓRICZLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Az ház 2008-ban épült egy 855 m2 ( 46 x19 m) sík telken, összesen 340 m2-en, 6+2 fél szobával. A jelenlegi tulajdonosok 2009-ben vásárolták meg, ekkor építették be a tetőteret is.

A ház nagyon szép formájú, teljes külső falazata fehér dísztéglával burkolt, így nem kell időszakos renoválásra gondolni. A tetőszerkezet tökéletes, olyan gerendákból áll, melyeken még hajszál repedés sincs, a cserép alatt szigetelő fólia, majd farostlemez lapokkal burkolva a teljes padlástér.

A földszinten az előszoba felől belépve a nagy nappaliba jutunk, amely kapcsolódik a minden igényt kielégítő szintén nagyméretű étkezőkonyhához. Az étkezőskonyhából jutunk ki a medence melletti, a tűző nap elől árnyékolóval védett teraszra. Ezen a szinten még találunk három szobát, két fürdőszobát, plusz egy vendég-WC. Az előszobából nyílik a kétállásos garázs is , távirányítós dupla nyílászáróval.

Az emeleten három nagyobb méretű szobát, két félszobát és egy fürdőszobát alakítottak ki a tulajdonosok. Az emeleti két nagyszobának , jelenleg hálószobaként használt, külön kijárata van egy szép panorámájú erkélyre.

A fűtést kondenzációs gáz-cirkó biztosítja, a fűtés három zónára osztott, melyeket külön lehet szabályozni, a földszinten padlófűtés, valamint a kisebb szobákban radiátorok, az emeleten radiátorok .A használati meleg víz bojlerből jön, melyet keringető szivattyú keringet a házban folyamatosan, így bárhol nyitnak meg csapot nem kell várni, azonnal jön a meleg víz. A vizet lágyító berendezés teszi gazdaságosan használhatóvá, mivel a lágy vízhez kevesebb mosószer kell. A konyhában viszont külön csapból nyerhetünk iváshoz, főzéshez lágyítatlan vizet.

A földszinti egybefüggő nagy teret, valamint az emeleti hálóhelyeket Daikin klímák hűtik és akár fűtik is , ha kell.

Az előkertben 6,5x3 méteres úszómedence teszi széppé a látványt, nappal is és esti kivilágításban még inkább dísze a kertnek. Emellett alapfunkciójában is kiválóan használható, mivel 1,20 m mély, így úszni is lehet benne. A folyamatosan keringetett víz három fokozatú szűrőn megy keresztül, valamint egy hőszivattyús melegítőn, mellyel 2-3 fokot javíthatunk a hőmérsékleten. A hátsókertben sziklakertet alakítottak ki csobogóval, melyet az alatta kialakított esővízgyűjtő medencébe süllyesztett szivattyú működtet.

Szép formájú, fából készült 5x5 m-es dupla autó beálló növeli a parkolási lehetőségeket a kert végében, így lehetővé téve, hogy igény esetén a házban lévő dupla garázst más célra használjuk. A teljes kertben, elől-hátul, valamint az utcai előkertben is automata öntözőrendszer működik. A kerítés a legmodernebb famintás fémlemez kerítés, a kapu távirányítóval nyitható.

Az ingatlan tehermentes, birtokbaadás megegyezés szerint, mivel a tulajdonosok jelenleg költözés alatt állnak.
A ház akár szintenként egy-egy lakásra bontható méretének köszönhetően. Így több generáció együttélésére, de az adottságait tekintve akár iroda céljára is kiváló. Opcionálisan megvásárolható a ház melletti szintén 855 m2 üres telek is, az ára külön egyeztethető.

Az infrastruktúra kiváló, közelben az M1 autópálya, 1-es főút, vasútállomás, gyógyszertár, buszmegálló, pár száz méteren belül posta, orvosi rendelő, templom, iskola, óvoda, bölcsőde, abc, sportpálya található ajánlom mindazok számára ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi környezetre.

A hirdetési képek csak egy bepillantást adnak a házhoz, de a hangulatát és szépségét csak egy megtekintéssel lehet átérezni. Várom hívását akár hétvégén is , hogy Ön is személyesen átélhesse!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Herceghalom