Eladó családi ház – Herceghalom, Boróka utca 39

Eladó családi ház leírása

Az összesen 252 m2 (+ 65 m2 emeleti teraszok) nettó alapterületű háznak a földszintjén kapott helyet egy tágas, egybefüggő, világos nappali-étkező-konyha lakótér, továbbá a szülői hálószoba a hozzá kapcsolódó szaunával felszerelt wellness részleggel és egy walk-in gardróbbal. A földszinten további egy szoba található. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba, valamint egy további helyiség található, amelyekhez több, összesen 65 m2 területű panorámás kilátással rendelkező terasz tartozik.

Az egész ház hangulatát meghatározzák a tágas, egybefüggő, magas belmagasságú, kandallóval felszerelt élettér, továbbá a kiváló minőségű tömörfa finn gerendarendszer, padló-, fal- és mennyezetburkolatok, illetve nyílászárók. A ház A+ energetikai besorolású köszönhetően a modern fűtésrendszernek, hőszigetelésnek és a tetőn elhelyezett napelemeknek (szaldós rendszer), amelyek biztosítják a ház teljes villamosenergia-ellátását. A fűtés-hűtésről gáz-hőszivattyús hibrid rendszer gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A teljesen gépesített konyha Gorenje készülékekkel került felszerelésre. Az épületben riasztó- és kamerarendszer került kiépítésre. Az épülethez elektromos gépjárműtöltőkkel felszerelt duplagarázs tartozik.

Az 1560 m2-es síkfekvésű panorámás telken a ház mögött egy fedett terasz, egy kerti grillező terasz és egy vízeséssel rendelkező hatalmas (12*8 m) medence kapott helyet. A díszvilágítással megvilágított kert prémium holland műfűvel került burkolásra.

Ajánlom ezt az exkluzív ingatlant azon igényes családok részére, akik Budapest közelében egy gyönyörű kertvárosi, zöld környezetben nyugalomra vágynak.

Kérem járja körbe az ingatlant a 3D virtuális sétánkkal. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen elérhetőségeinken!

Részletes tervrajzokat és gépészeti rajzokat kérésre küldünk.

Hívjon minket bizalommal!

Ez a lenyűgöző, 2021-ben befejezett ingatlan Pest megye egyik legcsendesebb és legzöldebb településén található, mindössze 26 km-re Budapesttől. A Zsámbéki-medencében fekvő Herceghalom a „zöld kapu” néven is ismert, ideális választás azok számára, akik a nyugodt, kertvárosi életet keresik a főváros közelségében.

Herceghalom csendes, kertvárosi hangulatú község, amelyet erdők ölelnek körül, gazdag vadállománnyal. A település folyamatosan fejlődik, fiatalodik, dinamikusan növekvő közösséggel. A községben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők találhatóak.

A Zsámbék, Páty, Etyek, Biatorbágy, Telki között elhelyezkedő Herceghalom közlekedése kiemelkedik a környék településeihez képest, köszönhetően az M1-es autópálya és az 1-es főút közelségének, valamint a jól kiépített busz- és vonatközlekedésnek, amely biztosítja a kényelmes közlekedést Budapest és más települések felé. Budapest mindössze 20 perc alatt elérhető.

A ház a község új villanegyedének egyik legszebb, átmenőforgalomtól mentes zsákutcájának utolsó házaként épült fel egy hatalmas telken, így a pihenés teljesen zavartalan. Az utca aszfaltozott, a járda térkővel burkolt.

Beépített konyhabútor Gorenje gépekkel

Walk-in gardrób

Riasztó- és kamerarendszer

Wellness-szauna

Hatalmas kerti medence/tó vízeséssel

Kerti grillező terasz

Hangulatvilágítás a ház körül

Díszkert, holland műfű borítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

0 szobás családi házak ára Herceghalomon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Herceghalom, Boróka utca 39