Eladó családi ház

Helvécia

Eladó családi ház leírása

ELADÓ újszerű, exkluzív családi ház Helvécia-Szabó Sándor telep csendes, mégis központi részén, teljesen elszeparált, parkosított udvarral és intim életterekkel a zavartalan magánszféra érdekében!

Az ingatlan 2016-ban 30-as Porotherm téglafalazattal épült épült, 10 cm-es Austrotherm szigeteléssel.
A födém E-gerendás elrendezésű, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, ezzel mediterrán hangulatot varázsolva a környezetbe.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Ház alapterület: nettó 93,5 m² + 6 m² kazánház, továbbá 19 m2 fedett terasz és 7 m2 fatároló.
- Teljes telek méret: 510 m² teljesen körbe kerített.
- Elosztás: 3 szoba, amerikai konyhás nappali-étkező, dupla fürdőszoba + wc, kamra, közlekedő beépített szekrényekkel, fedett kocsibeálló.
- Fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal, padlófűtés és fűtő/hűtő klíma (Gree 3,5 kW), így a teljes ingatlan a három közül bármikor bármelyik módon fűthető.
- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.

Kiemelkedő extrák:
- Terasz: 19 m²-es fedett, házból közvetlenül megközelíthető.
- Parkosított kert: Gondosan kialakított, mediterrán hangulatú beállt kert, öntözőrendszer, külön locsoló órás vízóra kialakítása folyamatban.
- Fedett, 2 autó parkoltatását lehetővé tevő térkövezett autóbeálló.
- Elektromos kapu
- Térkövezett járdák és autóbeálló
- Külső szerszám tároló, fedett grillezési lehetőség.

Fenntartható megoldások:
- Energetikailag önellátó a ház, így alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető, - 4,2 KW napelemrendszer.

Kényelem és biztonság:
- Belső riasztórendszer előkészítés, elektromos kapunyitás.

Elhelyezkedés: Az ingatlan Helvécia-Szabó Sándor telep központi részén, mégis csendes, aszfaltozott utcában található. Iskola, óvoda, bölcsőde, bolt és tömegközlekedési lehetőség néhány perc járásra.

Ezt a modern, exkluzív otthont azoknak ajánljuk, akik szeretik a különleges, minden igényt kielégítő kényelmi megoldásokat és a teljes biztonságot, függetlenséget.

Ne hagyja ki ezt az egyedi ajánlatot!
További információkért és időpontért forduljon hozzám!
SZÉNÁSI ISTVÁN
+ 36 70 457 6450
szenasi.istvan@dh.hu

Referencia szám: HZ094626-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

4 szobás családi házak ára Helvécián

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Helvécia