Eladó családi ház

Hatvan

Eladó családi ház leírása

TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN ELADÓ HATVANBAN, KÖZVETLENÜL A KÓRHÁZ MELLETT – LAKÁS ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Kiemelkedő lehetőség Hatvan egyik legforgalmasabb pontján – lakás és üzlet egyben
Újdonság!

Megvételre kínálok Heves vármegyében, Hatvan városában, közvetlenül a kórház bejárata mellett egy nettó 143 m² (bruttó 169 m²) alapterületű, déli fekvésű, két szintes, többfunkciós ingatlant.

Az épület egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a kórház közvetlen közelsége folyamatos gyalogosforgalmat biztosít, amely ideális alapot nyújt bármilyen üzleti tevékenység számára.

Elrendezés:

Az ingatlan két szintje külön bejárattal rendelkezik, így egymástól függetlenül is hasznosíthatók, ugyanakkor igény esetén belső összenyitásuk is egyszerűen megoldható.

Felső szint (71,5 m² – lakás):

nappali + 2 félszoba
konyha és étkező
fürdőszoba
külön WC

A felső szint jelenleg lakásként funkcionál, de kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek vagy egyéb szolgáltató tevékenységre is.

Alsó szint (üzlethelyiség):

üzlettér
iroda
konyha
mosdó
raktár

Az alsó szint eredetileg vendéglátó egységként épült, így kialakítása ideális kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységhez.

Műszaki jellemzők:

alsó szint: 1983-ban épült, tégla szerkezetű épület, lapostetővel
felső szint: 1997-es ráépítés, tetőtér beépítéssel
fűtés:
alsó szint: gázkonvektor
felső szint: gáz cirkó

Hasznosítási lehetőségek:
Az ingatlan sokoldalúságának köszönhetően kiváló választás lehet:

vendéglátó egység (kávézó, cukrászda, kifőzde)
kereskedelmi tevékenység (üzlet, ajándékbolt)
iroda vagy szolgáltató központ
egészségügyi vagy jogi tevékenység
befektetési célra, lakás és vállalkozás egy helyen történő kialakítására

Ideális választás mindazok számára, akik forgalmas, jól látható helyen keresnek üzleti lehetőséget, lakhatási opcióval kombinálva.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394392

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hatvan