Eladó családi ház – Hajdúszoboszló

Eladó családi ház leírása

KÉT LAKHATÓ ÉPÜLET EGY TELKEN HAJDÚSZOBOSZLÓN – 134 m²-ES, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ, KÜLÖN LAKHATÓ MELLÉKÉPÜLETTEL, GARÁZZSAL ÉS 750 m²-ES TELEKKEL!

Olyan ingatlant keres Hajdúszoboszlón, amely tágas belső terekkel, külön lakhatásra is alkalmas melléképülettel rendelkezik, és akár két generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is lehetőséget biztosít?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Hajdúszoboszló központjához közel egy 750 m²-es telken elhelyezkedő, 134 m² alapterületű, kétszintes családi ház, amelyhez egy további, másfél szobás, lakható állapotú, összközműves melléképület is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a telken két, egymástól elkülönülten is használható épület található, amelyek az évek során folyamatos felújításokon estek át.

A kialakítás különösen kedvező lehet nagyobb családoknak, több generáció együttéléséhez, vagy akár azoknak, akik saját lakhatásuk mellett bérbeadási, illetve vállalkozási lehetőségekben is gondolkodnak.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 750 m²
- Főépület alapterülete: 134 m²
- Főépület szintjeinek száma: 2
- Építés éve: 1984
- Alapozás: beton
- Falazat: tégla
- Fűtés a főépületben: gázcirkó
- Műanyag nyílászárók
- Folyamatosan végzett felújítások
- Különálló, másfél szobás, lakható állapotú melléképület
- Melléképület falazata: tégla
- Melléképület közműellátottsága: összközműves
- Melléképület fűtése: gázkonvektor és hűtő-fűtő klímaberendezés
- Külön mérőórák, a vízóra kivételével
- Nyári konyha és garázs
- 12 termő gyümölcsfa az udvaron
- Központhoz közeli elhelyezkedés

HAGYOMÁNYOS TÉGLASZERKEZET, FOLYAMATOS KORSZERŰSÍTÉSEKKEL

A főépület 1984-ben épült, beton alapozással és tégla falazattal, kétszintes kialakításban.

Az ingatlan az évek során több felújításon és korszerűsítésen esett át, amelyek hozzájárultak a jelenlegi használhatóságához és lakókomfortjához.

A nyílászárókat műanyag szerkezetű ablakokra cserélték, a főépület fűtését pedig gázcirkó rendszer biztosítja.

A 134 m²-es alapterület és a két lakószint megfelelő lehetőséget kínál a családi életterek elkülönítésére, így az ingatlan nagyobb családok számára is figyelemre méltó választás lehet.

KÜLÖN LAKHATÓ MELLÉKÉPÜLET – TÖBBGENERÁCIÓS ÉLETHEZ VAGY BEFEKTETÉSHEZ!

Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a telken található, korábban épült, másfél szobás, jelenleg is lakható állapotú melléképület.

Az épület tégla falazattal készült, teljes közműellátottsággal rendelkezik, és az évek során szintén folyamatos felújításokon esett át.

Fűtéséről gázkonvektor, valamint egy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

További kedvező adottság, hogy a két épület – a vízóra kivételével – külön mérőórákkal rendelkezik, ami megkönnyítheti az elkülönített használatot és a fogyasztások nyomon követését.

A melléképület többféle hasznosítási lehetőséget kínálhat:

- Két generáció együttélése, elkülönített életterekkel
- Felnőtt gyermek vagy idősebb családtag külön lakhatása
- Hosszú távú bérbeadás
- Otthoni vállalkozás vagy iroda kialakítása
- Vendégek fogadása, külön elhelyezéssel

A különböző hasznosítási lehetőségek megvalósíthatósága az épület hivatalos rendeltetésétől, műszaki adottságaitól és a vonatkozó előírásoktól függ.

750 m²-ES TELEK, GARÁZS, NYÁRI KONYHA ÉS GYÜMÖLCSFÁK!

A családi házhoz tartozó 750 m²-es telek megfelelő méretű udvart kínál a mindennapi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez és családi tevékenységekhez.

Az ingatlan további előnye a nyári konyha és a garázs, amelyek praktikus kiegészítő funkciókat biztosítanak.

A nyári konyha lehetőséget kínál a főépülettől elkülönített főzésre és ételkészítésre, míg a garázs gépjárműtárolásra és egyéb eszközök elhelyezésére is használható.

Az udvaron 12 termő gyümölcsfa található, amelyek kellemes, zöld környezetet teremtenek, és saját termesztésű gyümölcsökkel is hozzájárulhatnak a család mindennapjaihoz.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS HAJDÚSZOBOSZLÓ KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL!

Az ingatlan Hajdúszoboszló központhoz közeli részén helyezkedik el, így megfelelő választás lehet azoknak, akik számára fontos a városi szolgáltatások elérhetősége.

Hajdúszoboszló fejlett infrastruktúrájának, turisztikai vonzerejének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően állandó lakhatásra és befektetési célra egyaránt keresett település.

A város közelsége Debrecenhez további előnyt jelenthet azok számára, akik a megyeszékhelyen dolgoznak, ugyanakkor Hajdúszoboszlón szeretnének otthont teremteni.

EGY INGATLAN, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú kialakítás, hiszen a 134 m²-es, kétszintes főépület és a külön lakhatásra is használható melléképület együttesen számos lehetőséget kínál.

A két épület elkülönített használata megfelelő megoldást jelenthet több generáció számára, de akár saját lakhatás és bérbeadás kombinációja is megvalósítható lehet.

A garázs, a nyári konyha, a külön mérőórák és a 750 m²-es telek tovább növelik az ingatlan használati értékét.

Amennyiben Hajdúszoboszlón keres egy tágas, jó adottságokkal rendelkező családi házat, amelyhez külön lakható melléképület is tartozik, és hosszú távon többféle hasznosítási lehetőséget biztosíthat, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont hátterével segítséget nyújtunk a megfelelő lakásfinanszírozási lehetőségek kiválasztásában, valamint az Otthon Start, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb hitelkonstrukciók ügyintézésében, az aktuális banki és jogosultsági feltételek figyelembevételével.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló