A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 412

Kiss Sándor

Kiss Sándor ingatlanközvetítő, értékbecslő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Ikerházi lakások eladók Hajdúsámson Martinka csendes lakott környezetben 2026 évvégi költözéssel

Alapadatok:
- Teljes ingatlan területe: 2.105 m2
- Telekhányad: 1/2-1/2, a telek a vételár részét képezi!
- Lakótér nettó alapterülete: 127,6 m2/lakás
- Garázs alapterület: az összesített nettó részben szerepel, 19,8 m2/lakás

- Fedett terasz: + 9,57 m2/lakás
- Nyitott terasz: +19,1 m2/lakás

Helyiségek:
- Földszint:

- Konyha

- Étkező
- Nappali
- 3 db hálószoba
- Kamra
- Fürdőszoba WC-vel

- WC mosdókagylóval

- Háztartási helyiség

- Közlekedő
- Előtér
- Garázs

- Tetőtér

- Szoba

- Külső teherhordó falak: 30 cm Leier NF tégla
- Belső teherhordó fal( garázs és hálószoba között): 25 cm Leier NF tégla
- Lakóegységek közötti fal: 2x25 cm Leier NF tégla, közte 5 cm hang gátló kőzetgyapot

réteggel
- Válaszfalak: 10 cm Leier válaszfal tégla
- Födém: fa födém kialakítás
- Garázs feletti födém: fa gerendás, OSB-lap borítással
- Nyílásáthidalók: kisebb fesztávnál Leier áthidaló, nagyobb fesztávnál vasbeton gerenda - Rejtett redőnytok nem kerül kialakításra
- Belső lépcső: vasbeton lépcső acélcső korláttal

Tetőszerkezet:
- Tetőfedés: Leier hullámos betoncserép, antracit színben
- Ereszkialakítás: csüngő eresz, lambéria borítás festés nélkül
- Bádogos szerkezetek: színezett aluminium antracit színben
- Lakásokat elválasztó szerkezet: tűz gátló gipszkarton és 20 cm Therwollin szigetelés

Hő- és Vízszigetelés:
- Homlokzati szigetelés: 15 cm Thermodam EPS
- Lábazati szigetelés: 10 cm Thermodam XPS
- Padlószigetelés: Talajnedvesség elleni szigetelés, 12 cm Thermodam lépésálló EPS

- Födémszigetelés: 30 cm üveggyapot

Színezés:
- Homlokzati színezés: Ceresit CT60 tört fehér
- Lábazat: antracit színű gyöngykavics műgyanta bevonattal

- Belső festés:

- Glettelés 2 rétegben
- Fehér szín felhordása 2 rétegben

Belső építészet, nyílászárók:
- Mennyezet: gipszkarton egy rétegben, vízszintes elrendezés
- Nyílászárók: Veka műanyag, 3 rétegű üvegezés, kívül-belül fehér

- Külső párkány: lemez
- Belső könyöklő: műanyag, fehér színű

- Beltéri ajtók: 10db dekorfóliás teli ajtó, papírrács betéttel, utólag szerelhető tokkal, zárral, kilinccsel

Burkolatok:
- Hidegburkolat: választható

- Helyiségek: előszoba, konyha, étkező, fürdő, wc, kamra, garázs, terasz, bejárati lépcső

- Fürdő és WC oldalfal hidegburkolat: 2 m magasságig,

- A konyha és kamra oldalfal burkolata nem része a tartalomnak.

- Melegburkolat: laminált parketta a nappaliban, 4 db hálószobában és a közlekedőben.

Gépészet:
- Kondenzációs kombi gázkazán kéménnyel
- 4 db radiátor: szobánként 1 db,
- 1 db törölközőszárító radiátor a fürdőszobában

- 2 db termosztát
- Konyha-étkező-nappali padlófűtés
- Szaniterek:

- 1 db Alföldi mosdó (fürdőszoba)
- 2 db Alföldi mosdókagyló (garázs,WC)
- 1 db akril kád
- 2 db Alföldi WC csésze, tartállyal és ülőkével

- Csaptelepek:
- 3 db Mofém Mambo mosdó csaptelep

- 1 db Mofém Mambo kádtöltő csaptelep

- Kiállások: mosdó, mosógép, mosogatógép kialakítása
- Ivóvíz és gázvezeték kiépítése, engedélyeztetése, mérőórákkal ellátása - Szennyvízvezeték kiépítése

Elektromos szerelés:
- 1 fázis, 32A elektromos mérőóra az utcai kerítés vonalán

- Legrand aljzatok fehér színben, helyiségenként 1 db kapcsoló, 3db dugalj: termékenként

- 5 db TV kiállás

- 4 db fali kar kiépítése a külső homlokzatra

- Riasztó előkészítése

Külső munkák:

- Térkövezés-: 10x20 cm szürke térkővel - Utcai kerítéstől a bejáratig 1 m szélesség

- Köztes kerítés építése:

- Bejárattól teraszig 1 m szélesség - Oldalt és hátul 40 cm szélesség
- Garázs bejáratnál 3 m szélesség

- 2 sor zsalukő, függőleges zárt szelvény, drótháló borítás

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 23.

0 szobás családi házak ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Hajdúsámson m² ár

693 e Ft

678 e Ft -2%

Ennek az ára

Hajdúsámson átlagár

88 M Ft m Ft

63.5 m Ft -39%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson

Hajdúsámson ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

4 szoba

100 m²