Eladó családi ház – Hajdúnánás

Eladó családi ház leírása

Hajdúnánáson az Árpád utcában eladó egy azonnal költözhető, de felújítandó kertes családi ház gazdasági épületekkel és nagy udvarral.

Ára: 26.900.000 Ft.
Tel.: ***************

Nézze meg videónkat is: ****************************

Az ingatlan alap méretei:
— a telek alapterülete: 1125 m²,
— a főépületek bruttó alapterülete: 84 m²,
— a főépület melletti épület bruttó alapterülete ≈ 42 m²,
— a gazdasági épületek bruttó alapterülete ≈ 120 m².

A ház hasznos alapterülete 47,41 m² melyben található:
— szoba (21,28 m²),
— konyha-ebédlő (14,10 m²),
— spájz (3,84 m²),
— előszoba (7,59 m²).

Továbbá a főépület mellé épített melléképület hasznos alapterülete 23,12 m² melyben található:
— konyha (15,67 m²),
— fürdőszoba (2,90 m²),
— különálló WC (1,80 m²),
— folyosó (2,75 m²).

Az épületek valószínűleg az 1920-as években készülhettek vályog falazattal. A tetőszerkezetük nyeregtető cserépfedéssel ellátva.
A főépületben villanyáram (1×32A) és gáz, a mellette lévő épületben pedig víz és szennyvízhálózat van bekötve. A ház fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával van megoldva.

Az udvar jó nagy, gondozott, a kapun keresztül murvával borított autó beálló út vezet be, így a méretéből adódóan több autóval is be lehet állni. Bár az ingatlanon található épületek komoly felújításra szorulnak, nem csak lakhatásra alkalmasak, de a telek elhelyezkedése miatt kiváló lehet üzleti célra vagy céges telephelynek is. A telek Lke-3 besorolású, 30% beépíthetőséggel, így akár 330 m² össz területű épület is építhető rá.

FONTOS!
Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes, fizetést követően azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan Hajdúnánáson a Polgári úthoz közel a nagy körúton helyezkedik el, melytől néhány percre elérhető a város központja is. A közelben találhatók boltok, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal, a gyógyfürdő és számtalan üzlethelyiség is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401376

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúnánás