Eladó családi ház

Hajdúhadház

Eladó családi ház leírása

Hajdúhadházon, a Károlyi Gáspár utcában eladó egy 110 m²-es, földszintes, önálló családi ház 1 100 m²-es telken.

Az 1972-ben épült ingatlan 3 hálószobával, nappalival, külön konyhával, fürdőszobával, kamrával, beépített terasszal, garázzsal és több melléképülettel** rendelkezik.

Irányár: 38 490 000 Ft

Főbb adatok
- 110 m² nettó alapterület
- 1 100 m² telek
- 3 hálószoba
- külön nappali
- fürdőszoba–WC
- kamra
- garázs
- több melléképület
- földszintes kialakítás
- 2,60 m belmagasság
- délnyugati tájolás

Műszaki jellemzők

Az ingatlan vegyes falazatú, tégla és vályog szerkezetű.

A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A víz, villany, gáz és csatorna az ingatlanba be van kötve.

A nyílászárók fa szerkezetűek.

A tető jelenleg palafedésű, ezért annak cseréjével a következő tulajdonosnak érdemes számolnia.

Az ingatlan felújítást és korszerűsítést igényel. A szemrevételezés során jelentős szerkezeti repedés nem volt látható, ugyanakkor a vegyes falazat és az épület kora miatt vásárlás előtt műszaki vagy statikai felülvizsgálat javasolt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű, hosszanti kialakítású telek.

A terület alkalmas lehet:
- nagyobb kert kialakítására,
- veteményes vagy gyümölcsös létrehozására,
- pihenőkert kialakítására,
- gyermekek számára játszórész kialakítására,
- több gépjármű udvari elhelyezésére,
- a meglévő melléképületek használatára.

A telken jelenleg is találhatók növények, fák, gazdasági és tároló funkciójú épületek.

További bővítés vagy fejlesztés lehetőségét a helyi építési szabályzat és az ingatlan tényleges beépíthetősége alapján szükséges ellenőrizni.

Kinek lehet jó választás?
Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik:
- önálló családi házat keresnek,
- fontosnak tartják a nagy telket,
- legalább 3 hálószobára van szükségük,
- szívesen alakítanák saját igényeik szerint az otthonukat,
- nem riadnak vissza a felújítástól,
- szeretnének kertet, gyümölcsöst vagy nagy udvart,
- illetve értékelik a garázs és a melléképületek adta lehetőségeket.

Az ingatlan nem egy azonnal, minden részletében korszerű otthon, hanem egy olyan nagy telkes családi ház, amely megfelelő felújítással hosszú távon jól alakítható.

A közút aszfaltozott, az ingatlan birtokbaadása megállapodás szerint akár rövid időn belül lehetséges.

Irányár: 38 490 000 Ft


Az alaprajz tájékoztató jellegű!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24.

4 szobás családi házak ára Hajdúhadházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúhadház