Eladó családi ház – Gyula

Eladó családi ház leírása

Bejáratott, működő apartmanház teljes berendezéssel és visszabérlési opcióval eladó a Gyulai Várfürdő közelében!

Békés megye területén, Gyulán, a történelmi gyulai vár és a híres Várfürdő közvetlen közelében eladó egy 260 m²-es, kétszintes, tégla építésű apartmanház.
Az ingatlan egy 520 m²-es, teljesen Viacolor térkővel burkolt telken fekszik. A kiváló elhelyezkedésű, jelenleg is üzemelő, bejáratott vendégház teljes bútorzattal, wellness helyiséggel és hosszú távú, megbízható bérlővel együtt eladó, így a vásárlás napjától kezdve azonnali, biztos hozamot garantál!

Főbb paraméterek:
Alapterület: 260 m²
Szintek száma: 2 szint
Telekterület: 520 m² (gondozásmentes, Viacolor térkövezett udvar)
Építőanyag: Tégla
Állapot: Kiváló, folyamatosan karbantartott
Funkció: Családi ház + 5 önálló apartman (egyben vagy külön is hasznosítható)
Bónusz: A vételár a teljes berendezést és minőségi bútorzatot tartalmazza!

Az ingatlan részletes elrendezése:
Földszint (Családi lakótér vagy közösségi zóna):
A földszint eredetileg tágas családi háznak épült, jelenleg a vendégek kényelmét és szórakozását is szolgálja.
Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 2 félszoba, fürdőszoba, külön WC és előszoba.
Dupla garázs: Jelenleg a vendégek gyermekei számára kialakított, rendkívül népszerű játszószobaként funkcionál, de igény szerint bármikor visszaalakítható gépjárművek tárolására.
Emelet (Apartman zóna):
A felső szinten a vendégek maximális privát szférája biztosított.
5 önálló apartman szoba: Mindegyik szobához saját előtér és saját fürdőszoba tartozik.
Közös teakonyha: A vendégek kényelmes önellátását egy jól felszerelt, közös használatú teakonyha biztosítja a folyosón.

Wellness részleg és udvar:
A főépület mellett egy különálló wellness részleg kapott helyet, amelyben egy szauna, saját tusoló és WC található – ez hatalmas plusz pont a vendégek szemében a főszezonon kívül is.
Az udvar teljes egészében prémium Viacolor burkolatot kapott, így tiszta, sármentes és rendkívül könnyen tisztán tartható.

Műszaki jellemzők és felszereltség:
Fűtés: Megbízható és gazdaságos gáz-cirkó fűtésrendszer radiátoros hőleadással.
Hűtés: A nyári forró napokon a kellemes hőmérsékletről modern légkondicionáló berendezések gondoskodnak.
Burkolatok: A szobák igényes, meleg hatású laminált parkettával burkoltak.
Állapot: Az ingatlan minőségi, strapabíró bútorokkal van berendezve, amelyek a vételár részét képezik, így semmilyen plusz beruházást nem igényel.

Befektetői szemmel – Miért kiváló választás?
Gyula a dél-alföldi régió turisztikai központja, a Várfürdő pedig egész évben vonzza a hazai és külföldi vendégeket. Az ingatlan bejáratott vendégkörrel rendelkezik, és jelenleg is üzemel. A jelenlegi bérlő hosszú távra tervez, így Önnek nem kell az üzemeltetéssel, marketinggel foglalkoznia: a vásárlás után azonnal egy kész, működő, passzív jövedelmet biztosító vállalkozás tulajdonosa lesz!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Finanszírozás és ügyintézés:

Irodánkban pénzügyi szakértő kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel segítik Önt a teljes folyamat alatt, legyen szó az OTP legkedvezőbb hiteleiről, a Babaváró kölcsönről vagy egyéb banki termékekről.

Az adásvétel lebonyolításához megbízható, korrekt ügyvédi közreműködést biztosítunk.

A hirdetés tájékoztató jellegű, a pontos adatokat a megtekintés után, a tulajdonos tájékoztatása alapján garantáljuk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M293296

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula