Eladó családi ház

Győrújfalu, Hársfa, földszint

Eladó családi ház leírása

MODERN, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ CSALÁDI HÁZ GYŐRÚJFALU CSENDES UTCÁJÁBAN

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győrújfalu nyugodt, családi házas övezetében ezt a 120 m²-es, emelt szintű fűtéskész családi házat, amely egy 2.034 m²-es telken épülő „két db különálló családi ház” - projekt utcafronti épülete.

A jelen hirdetés tárgyát képező ingatlanhoz 870 m²-es, kizárólagos használatú telekrész tartozik, amely tágas életteret biztosít a család számára. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, ugyanakkor a belső kialakítást és a burkolatokat saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani.

A ház főbb jellemzői
• 98 m² lakótér + garázs
• 870 m² kizárólagos használatú telekrész
• utcafronti elhelyezkedés
• emelt szintű fűtéskész állapot
• 14,22 m² terasz
• 21,94 m²-es garázs

Helyiségek
• tágas előtér
• amerikai konyhás nappali
• 3 külön nyíló hálószoba
• kamra
• háztartási helyiség
• fürdőszoba
• külön WC
• terasz
• garázs

Kiemelkedő műszaki tartalom
Az ingatlan 30 N+F falazó téglából épül, 20 cm vastag monolit vasbeton födémmel, amelyre 20 cm lépésálló hőszigetelés és 5 cm felbeton kerül.

A korszerű, energiatakarékos kialakítást tovább erősítik:
• 3 rétegű üvegezésű, 7 légkamrás, kiváló hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók
• vakolható redőnytokba épített, motoros, távirányítós alumínium redőnyök
• minden nyílászárón, elektromos alumínium redőny szúnyoghálóval szerelve
• egyedi hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal
• nappaliban kandalló vagy cserépkályha kialakításának előkészítése

Győrújfalu – az egyik legkedveltebb Győr környéki település
Győrújfalu kiváló választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével. A település gyorsan megközelíthető Győrből, miközben családias hangulata, rendezett utcái és folyamatos fejlődése miatt az egyik legkeresettebb agglomerációs település.
A közelben óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás és tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet minden feltétele adott.

Ár: 100.800.000 Ft

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Tel.: ************

Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és támogatás ügyintézés során is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

4 szobás családi házak ára Győrújfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújfalu, Hársfa, földszint