Eladó családi ház

Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

Prémium, modern otthon Győrújbaráton A+++ energiahatékonysággal! 

Győr egyik legkedveltebb agglomerációs településén, Győrújbarát újépítésű részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 154 m²-es, nappali + 3 hálószobás, letisztult stílusú családi házat, 744 m²-es telken. 

Ami igazán kiemeli:
-360 cm belmagasság extra térérzet 
-Modern, letisztult design
-36 m²-es terasz ideális pihenéshez 
-Garázs 
-A+++ energetikai besorolás alacsony fenntartás 

Kiemelkedő műszaki tartalom (kompromisszumok nélkül):
-Ytong startelem + 30 cm tégla falazat
-20 cm grafit homlokzati szigetelés
-20 cm aljzat szigetelés
-Leier kéregelemes beton födém
-3550 cm lapostető szigetelés

Nyílászárók:
-3 rétegű, antracit színű (részben alumínium)
-Kiemelkedő hőszigetelés: 0,5 W/m²K
-Vakolt redőnytokok, elektromos előkészítéssel

Gépészet & extra komfort:
-Hőszivattyús rendszer + padlófűtés
-Fan-coil hűtés 
-Központi hővisszanyerős szellőztetés
-Napelem rendszer előkészítés 
-Elektromos autó töltő előkészítés 
-Nagyteljesítményű vízlágyító rendszer

Plusz extrák:
-Hanggátló falazat a hálószobák között
-Fakro fénycsatornák természetes fény mindenhol
-Riasztó és kamera rendszer előkészítés
-Slate-Lite homlokzatburkolat
-Gipszkarton álmennyezet rejtett világítással

Átadás várható: 2026 június

 Kinek ideális?
-Modern, energiatakarékos otthont keresőknek
-Családoknak, akik a nyugalmat és a minőséget keresik
-Azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak

 Prémium műszaki tartalom + kiváló lokáció = biztos értékállóság!

 Hívj bizalommal, és kérj további részleteket!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

4 szobás családi házak ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát