Eladó családi ház – Győrszemere

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184611 hivatkozási számú győrszemerei családi ház.

Győrszemerén, a település központi részének, családi házas környezetében eladó egy 1954-ben épült, majd 1976-ban bővített, tégla falazatú, komfortos családi ház.


Az ingatlan olyan lehetőséget kínál, amely elsősorban azok számára lehet érdekes, akik egy meglévő, hagyományos építésű családi házat szeretnének saját igényeik és elképzeléseik szerint korszerűsíteni és otthonná alakítani.


Az ingatlan jelenlegi kialakítása 3 egész szobás, így családi otthonként is jól használható alapot biztosíthat.


A lakóház műszaki állapota közepesen felújítandó. Az elmúlt időszakban esztétikai karbantartások történtek, többek között festés és egyes padlóburkolatok cseréje.


A fűtést cserépkályhák biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlan összközműves, a lakóház víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakozik, a gáz telken belül található, a kerti csap külön almérővel rendelkezik.


A nyílászárók fa szerkezetű ablakok, amelyek közül több redőnnyel is ellátott. Állapotuk koruknak megfelelő, részben felújítandó. A belső és külső terek további korszerűsítéssel, műszaki és esztétikai felújítással tehetők igazán korszerűvé és komfortossá.


A telek téglalap alakú, rendezett, füvesített, részben körbekerített, és konyhakerttel is rendelkezik.


A település falusias lakóövezetében található ingatlan szabályozási szempontból oldalhatáros beépítésű területhez tartozik, ahol a legkisebb kialakítható telekméret 800 m², a megengedett legnagyobb beépíthetőség 30%, a legnagyobb épületmagasság pedig 4,5 méter.


Elhelyezkedése kifejezetten praktikus, a tömegközlekedés szempontjából fontos autóbuszmegálló pedig mintegy 450 méteren belül elérhető. Győrszemere a 83-as főút révén Győr, Tét és Pápa irányából is jól megközelíthető, a település pedig vasúti kapcsolattal is rendelkezik.


Ez a családi ház elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nem új építésű ingatlant keresnek, hanem egy hagyományos szerkezetű, jól alakítható otthonban látják meg a lehetőséget. A felújítást követően saját igényekre szabható családi házzá válhat, miközben Győrszemere kedvező, Győrhöz közeli elhelyezkedése is komoly előnyt jelent.


Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyben a saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát, érdemes személyesen is megtekinteni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrszemerei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184611

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrszemere