Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

Győr-Szabadhegy frekventált részén, 864 m²-es, szépen parkosított telken eladó egy pince + földszint + emelet kialakítású, sok lehetőséget rejtő családi ház.

Győrön belül egy ekkora, jól használható méretű telek már ritkaságnak számít. A 864 m²-es telekméret ideális egy családi házhoz: elegendő helyet biztosít tágas kerthez, pihenéshez, gyermekek számára és kerti programokhoz, miközben jól fenntartható méretű.

A ház az 1980-as évek végén épült, pórusbeton tégla és hagyományos tégla falazatú, jó statikai állapotú, összesen kb. 168 m² a következő elosztásban: földszint 72 m², emelet 56 m², pince pedig kb. 40 m².

A földszinten tágas nappali (27,10M2) egy hálószoba (15.60m2), kis fürdőszoba(2,80m2), nagy konyha-étkező(16,16m2) és nagy spejz(4,05m2) található. A nappalihoz kapcsolódik a nagy, fedett, WPC burkolatú terasz(17,70m2), közvetlen kertkapcsolattal.

Az emeleten 2 nagyobb és 1 kisebb szoba(15,40m2, 15,40m2, 8,18m2) , valamint egy tágas, világos fürdőszoba (9m2) kapott helyet. A padlástér jól használható tárolásra.

Különleges extra a pincében kialakított buli- és hobbihelyiség (24,20m2), amely kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, hobbitevékenységhez, irodához, vagy saját szabadidős térként. A pincében ezen kívül a garázs(13,80m2) kapott helyet.

A szépen parkosított kertben melléképületek és fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.

A ház 10 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott. Az eredeti nyílászárókat időközben műanyagra cserélték és redőnnyel szerelték, az építéskori gázkazán szintén cserélve lett (Ariston). Mindkettő megfelelően ellátja a funkcióját, így cseréjük jelenleg nem indokolt, ugyanakkor az új tulajdonos később igény szerint tovább korszerűsítheti az ingatlant.

Az ingatlan ideális lehet nagyobb családnak, akár két generáció számára, de frekventált elhelyezkedése miatt vállalkozási, irodai vagy üzleti célra is alkalmas lehet!

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik, megegyezés alapján gyorsan birtokba vehető!
Extra méretű, jól használható telek, frekventált elhelyezkedés, jó statikai állapot és különleges hobbi-/bulihelyiség teszi vonzóvá ezt az ingatlant.

Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

5 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Szabadhegy