Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Győr – Révfalu városrészen kertvárosi övezetben, csendes utcában kínálom megvételre ezt a fantasztikus otthont. Győr zöldövezeti, abszolút természetközeli részén, a Belvárostól pár percre madárcsicsergésre ébredni felbecsülhetetlen érzés.
Győr, a vizek városa, dinamikusan fejlődő gazdasági és kulturális központ. Az ingatlan a város egy csendes, de frekventált és kiemelt, jó infrastruktúrával rendelkező részén található, mely tökéletes egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a nyugodt, zöld környezet között.
A csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában megépült, közel 400 nm alapterületű, 3 lakrészt magában foglaló, kétszintes, tágas luxusvilla páratlan lehetőséget kínál a nagy családoknak, vagy több generáció együttélésére.
Az ingatlan minőségi alapanyagokból épült, 38cm külső tégla falazattal, 15cm homlokzati szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, ácsolt fa fedélszékkel és cserépfedéssel. Statikailag stabil, és repedésmentes. Nyílászárói fa szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, automata redőnyökkel és szúnyoghálókkal. Az épület korszerű energetikáját és méretéhez képest kedvező rezsijét az építési módozaton túl a kedvező tájolása (nyugat, dél, kelet), a benapozottsága, a saját Buderus gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímák is garantálják.

Az ingatlanba érve tágas előtér fogad minket, amely a nívósan kialakított nappali-konyha-étkező helyiségbe vezet. Ideális központja az épületnek, ahol az egész család együtt lehet. A téli hónapok melegéről, és meghitt hangulatáról míves kézmunkával kivitelezett cserépkályha gondoskodik. Innen nyílik a hatalmas szülői hálószoba is. A konyhához tartozó kamra helyiségből pedig folyosón keresztül juthatunk a háztartartási helyiségbe, mosókonyhába. Az előtérből elérhető a vendég wc, és a szülői fürdő is. Az elegáns, és kényelmes életet segíti a nappaliból nyíló társalgó télikert, amihez egy szaunát, konditermet, és hozzá tartozó fürdő/öltöző helyiséget magába foglaló épületrész tartozik.

Az emeletre mészkő burkolatos nagyvonalú, íves lépcső vezet, kovácsolt vas korláttal. Innen érhetők el a kisebb garzonlakrész, amely egy nappali-konyha-étkező helyiséget, egy fürdőszobát és egy hálószobát foglal magába. Valamint egy nagyobb lakrészt, amelyben egy tágas nappali, konyha-étkező helyiség, két nagy méretű hálószoba és egy fürdőszoba található.

Az épület három állásos, fűtött garázst biztosít a lakóknak, hogy még hideg, esős időben is kiszállás nélkül juthassanak közvetlenül a belső térbe. A garázshoz tartozik a gépészeti helyiség, amelyben modern Buderus kazán gondoskodik az otthon melegéről. Tárolásra is bőséges hely kínálkozik.

A parkosított udvarról elérhető a nagy méretű istálló, amely műhelyként is használható.

Az ingatlanhoz tartozó gyönyörű kertben évtizedes fák, és növényzet található, amely megfelelő árnyékot a a nyári forróságban. A kültéri medence pedig ideális helyszínt biztosít egy kis baráti összejövetelre, vagy a gyerekeknek szórakozásra.

Az ingatlantól a belváros, óvodák, iskolák, egyetem és az Árkád bevásárló központ pár perces autóútra, vagy éppen kerékpáros távolságra találhatóak.

Legyen Öné ez a pazar ingatan, éljen a lehetőséggel és teremtse meg új otthonát ebben a varázslatos környezetben!

Irodánk díjmentes és bankfüggetlen hitel- és CSOK ügyintézéssel, biztosítás közvetítéssel áll rendelkezésére. Az otthon teremtést teljeskörű ügyvédi háttérrel, ldezakberenési/ belsőépítészeti szolgáltatással is segítjük.

Az ingatlan megtekintésére, telefonon, és üzenetben is kérhető időpont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr