Eladó családi ház

Győr, Kisbácsa, földszint

Eladó családi ház leírása

Győr egyik legkeresettebb részén két generációs családi ház

Győr - Révfalu és Kisbácsa határán, a Benedek Elek utca (csendes zsákutca) végén 1190 nm-es telken 1969-ben, majd 1989-ben tetőtér ráépítéssel épült, két utcáról megközelíthető, tégla építésű, összesen 167 nm-es, külön bejárattal elérhető, két önálló lakrésszel rendelkező, statikailag kiváló állapotú, részben felújítandó családi ház nagyméretű garázzsal/műhellyel, vállalkozásra alkalmas melléképülettel eladó.
Elsősorban az ingatlan alsó szintje igényel felújítást, azonban az igények megvalósítása után mind elhelyezkedésében, mind paramétereiben tökéletes otthona lehet egy, akár két családnak és egyben alkalmas vállalkozói tevékenységre is.
Elrendezése:
alsó szint (84 nm + terasz): 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, spejz, tároló, terasz
felső szint (83 nm + erkély): 2 szoba, 2 fürdőszoba, spejz, közlekedő, amerikai konyhás nappali, erkély

Az alsó szint 1969-ben épült, kis méretű téglából, ablakai dupla fa ablakok, a felső szint 1989-ben épült emeletráépítéssel, Leier blokkokból, fa födémmel, palatetővel. Ablakai szigetelt fa ablakok. A két szint fűtését vegyes tüzelésű kazán, valamint két gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, a melegvizet bojler biztosítja. Az alsó szinten cserépkályha kapott helyet. 3x20 A és ipari áram elérhető.
Az udvarban 3 bejárattal rendelkező, összesen kb. 45 nm nagyságú garázs/műhely található, valamint kb. 55 nm vegyes betonblokk és tégla melléképület, ami korábban vegyesboltként üzemelt (külön személyi bejárati kiskapuval az utcafrontról).
A melléképület, modernizációt követően alkalmas lehet szépségszalonnak, irodának, műhelynek, de akár önálló lakrésszé is alakítható.
6 m-es kút rendelkezésre áll.
A telek sajátossága, hogy mind a Votinszky utca, mind a Benedek E. utca felől bejárható.

Ár: 94 900 000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Kisbácsa, földszint