Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Új tégla építésű, egyszintes 3 szoba + nappalis családi ház Győr-Ménfőcsanakon eladó – 1100 m² telekkel!

Ménfőcsanak csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 3A típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Akció 5% kedvezmény
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Kedvezmény mértéke 3 852 057 Ft + Áfa

Főbb adatok:
• Nettó alapterület: 100,61 m²
• Bruttó alapterület: 126,46 m²
• Telek mérete: 1134 m²
• Telek beépíthetőség: 30%
• Telek ára a vételárban: 50 000 000 Ft
Közművek a telken belül. (víz, villany, csatorna, gáz, internet)

Árak:
• Emeltszintű fűtéskész ár: 63 974 397 Ft + 5% Áfa
• Kulcsrakész ár: 73 198 081 Ft + 5% Áfa
Emeltszintű fűtéskész ár telekkel 113 974 397 Ft
Kulcsrakész Ár telekkel együtt 123 198 081 Ft
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára Áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.
3A típusház:
Egyszintes családi ház – kompakt, jól szervezett otthon mindennapokra
A 3A típusterv egy átgondolt kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat tervezők számára. A ház 100,61 m² nettó, valamint 126,46 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása pedig a praktikus térszervezést és a kényelmes mindennapi használatot helyezi előtérbe.
Az egyszintes elrendezés egyszerű és jól áttekinthető közlekedést biztosít. A lakótér központi része a nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy jól használható, világos közösségi zóna jön létre. Ez a megoldás ideális a családi élethez, valamint a mindennapi együttlétekhez.
Funkcionális alaprajz, jól elkülönülő terek
A 3A típusház alaprajza hatékonyan választja el a közösségi és a privát funkciókat. A házban három különálló szoba kapott helyet, amelyek alkalmasak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A fürdőszoba és a külön WC kényelmes használatot biztosít a mindennapokban.
A kamra és a háztartási helyiség praktikus megoldást nyújt a tárolásra és a háztartási feladatok elkülönítésére, míg a közlekedő jól szervezi össze a ház különböző funkcióit.
Helyiségek és alapterületeik
Előtér – 7,71 m²
Étkező – 9,79 m²
Nappali – 16,69 m²
Konyha – 9,36 m²
Kamra – 3,63 m²
Háztartási helyiség – 4,80 m²
WC – 1,50 m²
Fürdő – 7,54 m²
Szoba – 10,80 m²
Szoba – 10,89 m²
Szoba – 11,06 m²
Közlekedő – 6,84 m²
Miért jó választás a 3A típusterv?
- kompakt, egyszintes családi ház
- jól szervezett, praktikus alaprajz
- három különálló szoba
- elkülönített konyha, étkező és nappali
- kamra és háztartási helyiség
- ideális megoldás kisebb családoknak vagy pároknak
A 3A családi ház típusterv kiegyensúlyozott méretével és átgondolt belső elrendezésével kiváló alapot nyújt egy kényelmes, jól élhető és hosszú távon is praktikus otthon megvalósításához.
Hívjon akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 07.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr