Eladó családi ház

Győr, Belváros

Eladó családi ház leírása

GYŐRben a Rába mellett, kedves és otthonos CSALÁDbarát ház eladó!
A tágas épületben 3 hálószobát, egy külön nappalit, külön étkezős konyhát találunk, két fürdőszobával.
Itt mindenki elfér!!
És jön a CSATTANÓ: télen-nyáron max. 8-10 ezer forint a rezsi! Lakjon szinte ingyen!!!

Elrendezése:
alsó szint: Üveges-nagy előszoba, étkezős konyha, egy hálószoba, igazán tágas külön nappali, fürdő.
felső szint: Előtér, két nagy hálószoba, fürdőszoba.
külön épületben: Kazánház, tároló.
Fedett-nyitott dupla kocsibeálló.

Műszaki adatok:
2004-2008-ban egy teljes átépítéssel:
A 38-as tégla falazatra hőszigetelés került. A monolit beton födémre és a tetősíkba 15-as szálas szigetelést tettek. A homlokzati nyílászárók minőségi - egyedi gyártásúak, fából készültek, a tetőtéri ablakok Veluxok. Alu redőnnyel, árnyékolókkal, szúnyoghálókkal. A tető fedése Bramac betoncserép.
A két szintet egy gyönyörű kőrísfa lépcső köti össze. A burkolatok szépek.
Az udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be.

A fűtésről egy Buderus gázkazán és Huawei napelem rendszer /inverter alap teljesítménye 5kw/ gondoskodik, de szükség esetén 3 db Gree klíma is rá tud segíteni. A NAPELEMnek köszönhetően a ház teljes áramfogyasztása 0 szaldós!!! 2023. januártól.
Mind a klímák, mind a napelem távvezérelhető.
A villamos hálózat 3x20 A, mely szükség esetén tovább bővíthető.

A sarok telek nem túl nagy, de mindent tud amit a nagyok!! van dupla fedett kocsibeálló és kis zöld terület is.
A belváros 8-10 perc séta. Minden megtalálható a közelben, bevásárló központok, egészségügyi intézmények,...! De ha a természetben szeretne egy nagyot sétálni, itt azt is megteheti.

Kényelem - kellemes környezet - szép otthon - energia és költség-takarékosság! Kell ennél több?
Jöjjön! Nézzük meg együtt!
Higgye el: IDE SZERET MAJD HAZAJÁRNI!

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Energetikai és jogi háttér.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 29.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros